La vivienda se ha depreciado en Zaragoza un 1,5% en un año, pero el alquiler sigue disparado

La vivienda de segunda mano se ha depreciado en Zaragoza un 1,5% durante el último año , según el último informe de coyuntura que acaba de publicar el portal inmobiliario pisos.com , en el que se analizan los precios de compraventa que hubo durante el mes de agosto en toda España. Sin embargo, el precio del alquiler sigue disparado, tras haberse encarecido un 30% en los últimos cinco años, según el portal especializado Fotocasa.

El precio del alquiler no ha parado de crecer desde que la economía tocó fondo tras la anterior crisis económica. Desde 2015, el precio medio del alquiler en Aragón se ha incrementado un 32%. Y la «locomotora» de ese aumento ha sido Zaragoza capital, que es el epicentro del mercado inmobiliario de la región, al ser también la urbe en la que viven la mitad de todos los habitantes de Aragón.

Pese al coronavirus, el precio del alquiler ha seguido subiendo en los úlitmos meses, al contrario de lo que ha ocurrido con el precio de la compraventa. Así, en agosto, el importe medio del alquiler en Aragón ha sido un 6% más caro que hace un año.

En el caso de la compraventa la situación es distinta. Según el informe de pisos.com, comprar una vivienda de segunda mano en Zaragoza capital es ahora, de media, un 1,5% más barato que hace un año. Pero es en Teruel donde la corrección ha sido más severa, lo que es especialmente significativo si se tiene en cuenta que esta ciudad ya era de las más baratas de España en el mercado inmobiliario.

Así, según pisos.com, en la capital turolense la vivienda de segunda mano se ha abaratado un 5,48% respecto a agosto del año pasado. Es la segunda capital de provincia de toda España en la que más se ha desplomado el precio de la vivienda de segunda mano, y es la séptima en la que más barato sale la compra.

En el extremo opuesto se encuentra la ciudad de Huesca. Es la décima capital de provincia de toda España con una mayor revalorización del precio de la vivienda, un incremento interanual del 2,92%.

Por término medio, comprar una vivienda en Huesca capital sale por 1.351 euros el metro cuadrado. En Zaragoza capital asciende a 1.613 euros el metro cuadrado, de promedio. Por su parte, en Teruel el metro cuadrado de la vivienda usada se paga a 1.158 euros, según los datos publicados por pisos.com en su último informe mensual de coyuntura inmobiliaria.