Welcome Home Sevilla confirma que la vivienda de obra nueva sale reforzada de la pandemia

E. Freire

25/03/2022
Actualizado 26/03/2022 a las 12:13h.

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El sector inmobiliario está en un buen momento, exhibe músculo y vuelve a ser uno de los grandes motores de la recuperación económica. Esta pujanza se muestra en Welcome Home Sevilla , el gran escaparate donde las principales promotoras de viviendas, locales comerciales y oficinas se dan cita con los profesionales y con el público en general que busca una casa para comprar o alquilar en Andalucía.

Este Salón inmobiliario, organizado por ABC con el patrocinio de Vía Ágora y Banco Santander y la colaboración de Emvisesa y Pisos.com , abrió sus puertas este miércoles en el Hotel NH Collection de la capital hispalense, donde continuará su actividad hasta las 20:00 horas del sábado. El alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz , y la consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo , han cortado la cinta inaugural de esta feria inmobiliaria, que permanecerá abierta al público durante este viernes y mañana sábado con entrada gratuita .

Los organizadores y patrocinadores del certamen, entre ellos, el director de ABC de Sevilla, Álvaro Ybarra , y el director general de ABC Andalucía, Álvaro Rodríguez Guitart , han acompañado a la máxima autoridad municipal y a la representante del Gobierno andaluz durante un recorrido por los estands de las más de treinta entidades que participan en esta octava edición de Welcome Home Sevilla.

«Esta es una cita obligada y tremendamente necesaria en la ciudad de Sevilla. Hay que tener en cuenta que, en todos los termómetros, el acceso a la vivienda es uno de los principales problemas que señalan los sevillanos junto al desempleo», ha subrayado Antonio Muñoz.

«En ese sentido, un salón inmobiliario que dé a conocer las posibilidades, las ofertas de construcción, y que atienda esa demanda en nuestro término municipal y en el área metropolitana, bienvenido sea», ha añadido.

El Ayuntamiento está presente en Welcome Home Sevilla con una expositor de la Empresa municipal de la Vivienda (Emvisesa). En este sentido, el alcalde ha señalado que esta sociedad pública es «el instrumento de intervención en el mercado de la vivienda» que tiene el Ayuntamiento hispalense, y ha recordado que la empresa municipal «está realizando en este momento la construcción de las primeras promociones inmobiliarias de viviendas de protección oficial (VPO) después de muchísimos años», que se suman a otras medidas contempladas en el Plan Municipal de la Vivienda, ha indicado. « Emvisesa es una empresa viva, una empresa útil , que atiende fundamentalmente las VPO y que está presente en este Salón», ha apuntado Muñoz.

«La Junta de Andalucía tenía que tener presencia en el Salón inmobiliario porque es importante para acompañar a un sector pujante, que está ayudando a la recuperación y a la salida de la crisis. A pesar de las incertidumbres, es un sector fuerte y con músculo », ha señalado, por su parte, la consejera de Fomento.

Marifrán Carazo ha indicado que este apoyo del Ejecutivo andaluz se muestra en dos direcciones. Por un lado, «con el salto tan importante que hemos dado aprobando una nueva Ley de Suelo y de Urbanismo», la denominada LISTA; y, por otro, «ayudando a los promotores públicos y privados con nuestra política de vivienda».

En este sentido, la titular de Fomento ha explicado que «era necesario actualizar una normativa antigua que venía de 2002 con la nueva LISTA recién aprobada», y avanzar en su Reglamento. «Nos parece que esa nueva Ley es también ayuda para esa reactivación económica y para un sector al que vamos a dar seguridad jurídica y que va a poder contar con más oportunidades en los municipios andaluces», ha afirmado. Con esta nueva regulación, los ayuntamientos van a poder aprobar planeamiento de una forma «ágil, sencilla y con seguridad jurídica», según asegura la consejera.

Durante el acto, la titular de Fomento también ha destacado el impulso dado por el Gobierno andaluz a la construcción de viviendas en alquiler a precio asequible con el programa del Plan Vive en Andalucía de Fomento del Alquiler, con el que se han promovido ya 3.000 nuevos inmuebles en la comunidad, 815 en la provincia de Sevilla con subvenciones por 21 millones de euros y una inversión global (pública y privada) de 74 millones de euros. Estas actuaciones, ha dicho, «facilitan el acceso a una vivienda a jóvenes y familias y, al tiempo, generan empleo en el sector de la construcción para reactivar la economía».

Carazo también ha apuntado el nuevo reto que supone la nueva inversión de 173 millones de euros de fondos Next Generation que se han aprobado para la construcción en Andalucía de vivienda a precio asequible en régimen de alquiler. «Hoy mismo vamos a trabajar en ello de forma directa con los promotores presentes en el Salón inmobiliario, que tienen que ayudarnos a ejecutar los proyectos», ha señalado.

Patricia Hernández Cobo , directora general Via Ágora , ha recordado que esta promotora, que tiene un ambicioso plan de expansión en la comunidad autónoma, ya fue patrocinadora en la anterior edición de Welcome Home Sevilla. «Estamos contentos, satisfechos y con buenas expectativas. Hemos apostado por implantarnos en Andalucía y corroboramos nuestra apuesta por esta plaza, donde queremos ser un actor importante», ha subrayado.

Sobre las tendencias del mercado y la oferta concreta de Vía Ágora, la directiva ha señalado que el estándar de lo que vende la promotora «son viviendas acogedoras, confortables y con muchas prestaciones de eficiencia energética , que cada vez se valoran más».

En esta nueva etapa del mercado, según la directora general de Vía Ágora, «la gente lo que busca son viviendas de calidad, con buena iluminación y zonas verdes». De esta forma, afirma que «la propuesta de obra nueva ha salido reforzada después de la pandemia frente a otras opciones como la segunda mano, donde no siempre de dan esas prestaciones».

Por su parte, David Sala do , director de Negocio Inmobiliario Promotor Territorial de Banco Santander en Andalucía , ha destacado «la apuesta decidida» de esta entidad financiera por el sector inmobiliario representado en Welcome Home Sevilla.

«Otro año más seguimos apostando tanto por todo el sector industrial de la promoción inmobiliaria, como por todas aquellas personas que compran su primera vivienda a las que ayudamos a la la constitución nuevos hogares », ha manifestado el representante de Banco Santander, entidad que participa en distintos proyectos de los principales promotores sevillanos.

«El banco, como sucede en otros muchos sectores de apoyo a la economía tanto local como en Andalucía, seguimos con nuestra apuesta decidida al sector de la construcción», ha incidido.

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