CÁDIZ
Una socimi compra el centro comercial Puerta Europa de Algeciras por 57 millones de euros
Castellana Properties pagó en mayo pasado 37 millones por las tiendas de El Corte Inglés de Los Arcos y Bahía Sur
Castellana Properties ha adquirido el centro comercial Puerta Europa situado en Algeciras (Cádiz) por un importe de 56,8 millones de euros sin costes de transacción, según informó ayer la socimi especialista en la adquisición, gestión y rehabilitación de activos inmobiliarios en el sector «retail». El centro comercial tiene una superficie bruta alquilable de 29.757 metros cuadrados y su área de influencia es de más de 250.000 habitantes.
Puerta Europa dispone de 100 establecimientos distribuidos en dos plantas. Así, los espacios destinados a moda suponen el 59% de la superficie bruta alquilable, con marcas como Primark, Zara, H&M, Lefties o Sprinter entre otros, seguido de los cines Yelmo y de un Mercadona con más de 3.000 metros cuadrados de superficie cada uno. Además, el centro dispone de 1.958 plazas de parking en superficie.
En el último año Castellana Properties ha llevado a cabo 6 adquisiciones estratégicas de centros comerciales que han reforzado el posicionamiento de la compañía en su apuesta por el «retail»: El Faro (Badajoz); Bahía Sur (Cádiz); Los Arcos (Sevilla); Vallsur (Valladolid); Habaneras (Torrevieja) y Puerta Europa (Cádiz), además de las adquisiciones recientes de los espacios de El Corte Inglés y del Hipercor de los centros comerciales Bahía Sur y los Arcos.
Con esta compra, la cifra de activos del portfolio de Castellana Properties asciende a 18 entre centros comerciales, parques comerciales y oficinas que ocupan una superficie bruta alquilable total de 372.892 metros cuadrados. En Andalucía cuenta con locales en un edificio de Bollullos de la Mitación (Sevilla), en el centro Granaita de Puliana (Granada); Marismas del Polvorín, en Huelva; y Motril Retail Park, en Granada.
Los Arcos en Sevilla
El pasado mes de mayo la sociedad anónima cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) pagó 36,8 millones de euros por las tiendas de El Corte Inglés de los centros comerciales Los Arcos de Sevilla y Bahía Sur en Cádiz. El 30 de septiembre, El Corte Inglés entregará a esa socimi la tienda de Los Arcos, mientras que el de Bahía Sur cerrará el 17 de agosto.
La tienda de Los Arcos fue adquirida en 2001 por El Corte Inglés y pocas semanas después abrió allí un Hipercor . Tiene 23.360 metros cuadrados, de los que 11.000 son de superficie comercial. En ese establecimiento trabajan actualmente 172 empleados, que serán reubicados en cualquiera de sus otros centros de Sevilla: Nervión, San Juan de Aznalfarache, Plaza del Duque o Sevilla Este. En cuanto a la tienda en Bahía Sur de Cádiz, sus 206 empleados serán reubicados en otros establecimientos de la cadena.
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