La Sareb pone en venta más de mil pisos sin terminar en Andalucía
Se trata de 28 promociones que se quedaron paradas por la crisis
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha sacado a la venta 28 promociones residenciales en Andalucía, que forman parte de la cartera de obras paradas y sin finalizar, que compró a entidades financieras para limpiar sus balances de activos fallidos tras la crisis del ladrillo . Esta campaña masiva de comercialización lanzada por el también llamado «banco malo» , de titularidad pública, comprende 1.057 viviendas y algunos inmuebles de uso terciario en seis provincias andaluzas , repartidas en ubicaciones dispares: tanto en localizaciones de demanda turística de zonas costeras de Málaga, Huelva, Cádiz y Almería, como en enclaves menos atractivos del interior, áreas residenciales del entorno de las capitales y alguna oferta urbana céntrica , como en los casos de Sevilla y Granada.
Mijas, Sanlúcar de Barrameda, Chiclana , La Línea, Algeciras, Ayamonte, Olula del Río o Roquetas de Mar figuran en este catálogo de la Sareb. El grado de desarrollo de los proyectos va desde obras muy incipientes hasta muy avanzadas, a falta de culminar la última fase de construcción.
«La recuperación que ha registrado el sector inmobiliario hace que estas promociones tengan viabilidad comercial », sostiene la Sareb. Las 28 promociones se reparten entre Cádiz (10), Almería (8), Málaga (6), Sevilla (2), Huelva (1) y Granada (1). En algunos casos se pone precio de venta a los inmuebles y en otros no, para que sea el potencial inversor el que haga su propuesta.
Las más caras
La promoción andaluza más cara de la oferta está en la localidad gaditana de La Línea de la Concepción . Anunciada como «urbanización en Santa Margarita, en primera linea de costa», consta de seis bloques y 70 viviendas , con «magníficas vistas marítimas». Sale a un precio de 6,4 millones de euros. También destacan por la valoración otras dos más en La Línea de 4,3 y 2,7 millones; una en Roquetas de Mar (Almería ), de casi 2,3 millones; y la urbanización Ribera del Sol en el núcleo turístico malagueño de Mijas, un proyecto de 84 viviendas en estado inicial de construcción cuyo precio de salida es de 2,4 millones de euros.
En Sevilla , el «banco malo» comercializa dos promociones: «Puerta Macarena» , en Bormujos, «ciudad dormitorio del Aljarafe» , que consta de 1 0 viviendas unifamiliares adosadas en dos plantas y castillete. Todas las viviendas constan de patio y porches delantero e interior y terraza. El estado de construcción está avanzado (al 96%) y no figura el precio de salida.
Junmto al Gran Poder
De la segunda oferta sevillana, localizada en la calle Conde de Barajas de la capital, se destaca su «excelente ubicación en pleno centro histórico de Sevilla, inmediato a la Basílica de Jesús del Gran Poder ». Se trata de una casa entre medianeras en tres plantas con dos patios interiores y catalogada con «nivel de protección D»y «protección parcial en grado 2». Su precio de venta es de 460.000 euros. El proyecto se encuentra en fase inicial, con solo un 9% construido. Prevé un garaje en planta baja, oficinas en bajo, entreplanta y primer piso; y dos viviendas de dos plantas más ático. La Sareb informa de que la rehabilitación del edificio se interrumpió en 2008, cuando ya se había completado la mayor parte de las obras de demolición de la estructura existente.
También destaca la única oferta onubense, que forma parte de la urbanización Costa Esuri que Martinsa Fadesa proyectó en Ayamonte , unos de los mayores desarrollos de esta zona próxima a la playa de Isla Canela . El desarrollo está bastante avanzado (86%) en la desembocadura del Guadiana, cerca de Portugal y cuenta con campo de golf y piscina. Salen a la venta 166 viviendas sin precio prefijado.
