Mercado de la tierra
El precio medio de la tierra en Andalucía sube casi 500 euros la hectárea
Se revalorizan los cultivos herbáceos de regadío y el olivar de almazara en secano
El precio medio de la tierra en la comunidad autónoma andaluza se situó el año pasado en 19.957 euros la hectárea, un 2,4% más (462 euros) que en 2016, según la Encuesta de Precios de la Tierra 2017 publicada por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA).
Andalucía es la segunda comunidad española con el precio más alto , solo por detrás de Canarias, donde una hectárea cotiza a 86.072 euros. Por contra, la comunidad donde una hectárea vale menos es Extremadura, con un precio de 4.149 euros, seguida por Castilla y León, donde cotiza a 5.787 euros.
En cuanto al precio de la tierra según la tipología y el cultivo, en el caso andaluz, la tierra de secano de cultivos herbáceos más barbecho cotizó en 2017 a 11.346 euros la hectárea, un 1,2% más. El precio para tierras de herbáceos en regadío se situó en 26.792 euros la hectárea, con una subida del 3,5% respecto a 2016. Y en cultivos de olivar de almazara en secano , la tierra se valoró a 29.157 euros la hectárea, un 3,4% más que el año precedente.
Por contra, en el caso de tierras de dehesa , con cultivos tipo praderas permanentes y aprovechamiento de pastos, el precio de la hectárea fue de 29.157 euros, con una caída del valor de casi un 4% respecto al año 2016.
A nivel nacional , el precio medio de la tierra para uso agrario subió 200 euros la hectárea en 2017, situándose en 10.082 euros frente a los 9.882 euros de 2016.
El precio medio aumenta en diez autonomías , las cuales recogen el 80% de la superficie agraria útil. En este sentido, merecen especial atención los incrementos de La Rioja (6,9%), Madrid (6,0 %), Galicia (5,6 %), Región de Murcia (5,1%), Extremadura (4,4 %) y Comunidad Valenciana (3,6%). Se producen descensos en Aragón, Cataluña, Navarra, Cantabria, País Vasco y Canarias.
En términos de repercusión, las que contribuyen con más intensidad en el aumento de dos puntos del precio en España son Andalucía (0,9%), Castilla y León (0,3%), Extremadura (0,2%), Castilla-La Mancha (0,2), Comunidad Valenciana (0,2%) y Galicia (0,2).
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