SEVILLA
El edificio con armadura junto a la gasolinera de Ramón y Cajal cierra una herida en Nervión
Aedas Homes ha vendido ya el 70% de las 54 viviendas de lujo que oferta desde 493.000 hasta a 600.000 euros
En 2016, la promotora inmobiliaria Aedas Home, propiedad del fondo norteamericano Castletake , compró el esqueleto de un edificio en el que la empresa andaluza Gabriel Rojas iba a construir oficinas. El abandono del proyecto dejó una gran cicatriz en la avenida Ramón y Cajal, junto a la gasolinera, una zona entre dos barrios, Nervión y El Plantinar. Aedas Homes ha invertido 20 millones de euros en reconvertir el inmueble en un edificio de viviendas de lujo, de corte moderno y con materiales vanguardia.
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Tras año y medio de obras, ha emergido un inmueble gris con una fachada de aluminio que protege las 54 viviendas de la radiación solar. «Es como un yelmo o armadura», ha explicado el arquitecto, Manuel Rojas, del equipo Hombre de Piedra , durante una visita realizada esta mañana al edificio, que está ya comercializado en un 70% y habitado por los primeros inquilinos.
Reconvertir oficinas en viviendas
Rojas ha resaltado la dificultad de reconvertir un edificio de oficinas en residencias , lo que ha obligado a integrar elementos como columnas en el diseño de las casas. Los pisos, áticos y dúplex que restan por vender se están comercializando a precios que oscilan desde los 493.00 euros de la oferta de dos dormitorios, hasta los 600.000, una cotización que incluiye el IVA, dos plazas de garaje por casa y un trastero.
La vivienda estándar de tres dormitorios de esta promoción tiene una superficie de entre 140 y 150 metros cuadrados . Su primera singularidad son los techos a más de tres metros de altura y materiales con el más alto estándar de eficiencia energética. Terraza con piscinas, patios interiores que generan un microclima y una estructura de «doble piel» -aluminio por fuera y cristal por dentro- integrada en la gasolinera son otras singularidades del proyecto arquitectónico.
Según han explicado Diego Chacón, director territorial en Andalucia de Aedas Homes, y Manuel Jiménez, gerente de Promociones, la compañía está promoviendo en Sevilla un millar de viviendas repartidas en doce Promociones, tres en la capital y el resto en el Aljarafe y Dos Hermanas. En esta última localidad, Aedas Homes acaba de hacer una nueva inversión en un suelo céntrico, junto a los Juzgados y al Mercadona, en el que va a levantar 200 viviendas.
