Inmobiliario
La compraventa de viviendas en Andalucía crece un 38%, siete puntos por encima de la media nacional
Las más de 11.500 transacciones realizadas en enero retrotaen a cifras del año 2008
Las compraventas de viviendas aumentaron en enero en Andalucía un 37,7% respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar un total de 11.556 operaciones, un porcentaje que supera en casi siete puntos al crecimiento registrado a nivel nacional (31%). Si se compara con el mes anterior, diciembre, el ascenso andaluz ha sido del 6,7%, según datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En número de transacciones, la cifra de enero pasado es la segunda más alta registrada en la comunidad autónoma desde el año 2008, solo superada por la de septiembre de 2021. De esta forma, el mercado inmobiliario regional alcanza ya ritmos equiparables a los de antes de la gran recesión financiera y lleva tres meses consecutivos por encima de las 10.000 compraventas mensuales.
Por otro lado, de las todas operaciones anotadas en enero en Andalucía, un alto porcentaje (el 91%) correspondieron a viviendas de promoción libre (10.612).
Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.353 compraventas fueron de casas a estrenar, otras 9.203 estuvieron relacionadas con edificios usados y 944 a viviendas protegidas o subvencionadas.
Además de las compraventas, en enero se realizaron un total de 18.058 operaciones sobre viviendas, de las que 11.556 fueron compraventa, 2.709 fueron herencias, 569 donaciones, 10 permutas y 3.214 operaciones de otro tipo.
En total, durante enero se transmitieron en Andalucía 28.639 fincas urbanas a través de 18.363 compraventas, 3.868 herencias, 981 donaciones, 26 permutas y 5.455 operaciones de otro tipo. Y es que, además de las 18.058 transacciones sobre viviendas, también hubo 1.829 sobre solares y sobre 8.806 urbanas de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 4.868 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.750 herencias, 2.007 compraventas, 182 donaciones, 10 permutas y 919 operaciones de otro tipo.
Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en enero se transmitieron en Andalucía 33.561 fincas.
Datos nacionales
A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó un 31% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 52.684 operaciones , su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2008, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el avance interanual de enero, la compraventa de viviendas encadena once meses consecutivos de tasas positivas.
El repunte interanual de las compraventas de viviendas en enero fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas , que crecieron un 17,2%, hasta las 9.992 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 34,7%, hasta sumar 42.692 transacciones.
El 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 8,1%, protegidas.
La compraventa de viviendas libres subió un 33% interanual en enero, hasta las 48.425 operaciones, mientras que la de casas protegidas avanzó un 11,6%, sumando en total 4.259 operaciones.
En términos mensuales (enero de 2022 sobre diciembre de 2021), la compraventa de viviendas se incrementó un 9,5%, su menor avance en un mes de enero en al menos cinco años.
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