Estas son las hipotecas más baratas del mercado, según la OCU
El repunte del Euribor y el miedo a que suban los tipos de interés están provocando que en estos días empeoren las ofertas de hipotecas a tipo fijo, mientras que mejoran las ofertas a tipo variable, según explica la OCU
Hipotecarse es una de las decisiones más complejas y trascendentes que puede tomar una persona a lo largo de su vida, puesto que conlleva asumir una obligación de pago durante muchos años, en muchos casos, casi media vida.
Por ello, es importante tener todos los datos bien claros y tomar la mejor decisión en base a todas las circunstancias.
«Es muy importante elegir bien , teniendo en cuenta desde el tipo de interés, a los requisitos de vinculación exigidos, indican desde la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU). Además, señalan que «es normal que las entidades mejoren las condiciones a quienes tienen otros productos comercializados por la entidad»
La incertidumbre nubla el panorama
El contexto actual de la inflación unida a la invasión de Ucrania por parte de Rusia ha complicado bastante una situación en la que la compraventa de viviendas había crecido bastante en el último año.
La OCU explica así los vaivenes del mercado debido al contexto mundial:
«A primeros de año, ya con la inflación en niveles elevados, los representantes del Banco Central Europeo insinuaron posibles cambios en la política monetaria y se empezó a hablar de adelantar las subidas de tipos de interés . Eso se tradujo en un repunte del Euribor ante el temor de que la etapa de bajos tipos de interés, tan beneficiosa para los titulares de hipotecas a tipo variable, pudiera llegar a su fin».
La guerra en Ucrania marca el paso
Sin embargo, tras el conflicto bélico de Rusia en Ucrania aparecen nuevas incertidumbres respecto al impacto sobre la economía de la zona euro. «La guerra y las sanciones a Rusia pueden provocar que los precios suban aún más, disparando la inflación», señalan desde la OCU
Esta nueva circunstancia lleva aparejada un retraso en la recuperación económica, algo que puede alejar de nuevo la subida de tipos de interés por parte de las autoridades monetarias.
«Dada la actual incertidumbre, cualquier cosa puede pasar, por lo que habrá que esperar a ver cómo se resuelve el conflicto y como afecta a la evolución de los tipos de interés», indican.
Hipotecas fijas o variables
Con todo, la OCU avisa de una tendencia clara en las ofertas hipotecarias por parte de los bancos estos días: «El repunte del Euribor y el temor a que suban los tipos de interés están provocando que en estos días empeoren las ofertas de hipotecas a tipo fijo, mientras que mejoran las ofertas a tipo variable», explican.
Las tres mejores hipotecas según la OCU
Evo Banco . Interés nominal del primer año: 1,15 Euribor. Revisión: +0,79. Es necesario domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar con la entidad.
Coinc . Interés nominal del primer año: 1,50 Euribor. Revisión: +0,80. La hipoteca de esta entidad no exige ninguna vinculación para disfrutar de esas condiciones.
Kutxabank . Interés nominal del primer año: 1,49 Euribor. Revisión: +0,89. Además de la domiciliación de nóminas por un importe igual o superior a 3.000 euros mensuales, exige contratar su seguro de hogar y realizar aportaciones a Planes de Pensiones (1.500 euros al año, o 2.000 euros sin son dos los titulares).
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