Mercado inmobiliario
Andalucía vendió en enero un 10% menos de viviendas que en el mismo mes de 2020
Las operaciones de compraventa se incrementaron sin embargo un 14% respecto al mes de diciembre
La compraventa de viviendas en Andalucía creció en enero un 14% respecto a diciembre pasado, pero cayó un 10,1% comprado con el mes de enero de 2020. En Andalucía se vendieron en enero 8.376 viviendas frente a las 7.323 de diciembre , según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
No obstante, en valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el primer mes del año, con 8.376 compraventas, seguida de Cataluña (6.356), Comunidad Valenciana (5.577) y Comunidad de Madrid (5.277).
Además, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, Andalucía es junto a La Rioja la seguna comunidad con mayor númerode transmisiones por cada 100.000 habitantes (ambas 125), solo superadas por Comunitat Valenciana.
En Andalucía, la compraventa de viviendas libres ha caído un 12,6 por ciento en tasa interanual, hasta los 7.376 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 1.000 residencias, lo que supone un aumento del 14,9 por ciento respecto al mismo mes del año anterior.
Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas creció en enero un 24,9 por ciento, con la transmisión de 2.015 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han caído un 17,4 por ciento en relación con el año anterior, hasta 6.361 transacciones.
Datos nacionales
A nivel nacional la compraventa de viviendas se desplomó un 15,4% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 39.753 operaciones. Pese a este descenso, el mayor desde julio de 2020, la cifra total de compraventas es la más elevada desde febrero, justo antes de que estallara la pandemia.
Con el retroceso interanual de enero, la compraventa de viviendas rompe con dos meses consecutivos de tasas interanuales positivas tras las subidas de noviembre (+1,9%) y diciembre (+3,7%).
La caída interanual de las compraventas de viviendas en enero fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 18,8%, hasta 31.337 transacciones y, en menor medida, del descenso en un 0,4% de las operaciones sobre viviendas nuevas, hasta las 8.416 operaciones, la cifra más alta desde febrero del año pasado.
El 90,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 9,3%, protegidas . La compraventa de viviendas libres bajó un 16% interanual en enero, hasta las 36.069 operaciones, mientras que la de protegidas descendió un 10%, sumando en total 3.684 operaciones.
En términos mensuales (enero de 2021 sobre diciembre de 2020), la compraventa de viviendas avanzó un 10,1%, su menor repunte en un mes de enero en al menos cinco años.
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