Inmobiliario
Los pueblos de Cádiz donde es más caro y más barato alquilar piso
La vivienda en Zahara de los Atunes alcanza los 12,5 euros/m2 muy por encima de los 7,4 euros/m2 de Algeciras
Compra-venta: el precio de la vivienda de segunda mano experimenta una subida trimestral del 3,6% en Cádiz
El precio de la vivienda sigue disparado. Cádiz es un destino turístico popular y además tiene poco suelo y pocas viviendas disponibles. Comprar o alquilar a precios razonables es casi imposible porque el problema habitacional es endémico.
En Cádiz capital escasean las casas para alquilar debido a la proliferación de pisos turísticos. Además encontrar alquileres de larga duración es complicado porque muchos propietarios arriendan sólo para periodo escolar para poder sacar más beneficios en verano, cuando los precios se disparan.
El mes de abril se ha cerrado con una subida mensual del precio del alquiler en España del 2% hasta establecerse en 13 euros/m2, lo que supone el mayor precio del alquiler en España de la serie histórica, según el último informe de precios publicado por idealista. En el último trimestre el precio ha subido un 4,9% mientras que en el último año se produce una subida del 13%.
Hasta 41 capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de Soria donde las rentas subieron un 6,3%.
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 21,1 euros/m2 seguida por Madrid (19,2 euros/m2) y San Sebastián (17,2 euros/m2). Les siguen Palma (15,8 euros/m2), Málaga (14,2 euros/m2) y Bilbao (13,9 euros/m2).
El precio del m2 en Cádiz capital en abril 2024 se sitúa en 10,9 €/m2, una cifra cercana al máximo histórico que se situó en 11,1 €/m2.
La situación en la provincia de Cádiz
¿Cuánto cuesta alquilar fuera de la capital?
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7,4 €/m2 Precio del m2 en Algeciras en abril 2024 7,4 €/m2
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7,9 €/m2 Precio del m2 en San Fernando en abril 2024
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7,9 €/m2 Precio del m2 en Sanlúcar de Barrameda en abril 2024
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8,6 €/m2 Precio del m2 en Barbate en abril 2024
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8,6 €/m2 Precio del m2 en Jerez de la Frontera en abril 2024
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9,2 €/m2 Precio del m2 en La Linea de la Concepcion en abril 2024
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9,7 €/m2 Precio del m2 en Conil de la Frontera en abril 2024
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10,0 €/m2 Precio del m2 en Chiclana de la Frontera en abril 2024
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10,5 €/m2 Precio del m2 en El Puerto de Santa María en abril 2024
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11,4 €/m2 Precio del m2 en Tarifa en abril 2024
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11,6 €/m2 Precio del m2 en Sotogrande en abril 2024
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12,5 €/m2 Precio del m2 en Zahara de los Atunes en abril 2024
El precio del alquiler sube hasta en 45 provincias con respecto al registrado en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Baleares (6,3%), Cantabria (6,2%), Ávila (5,4%), Huelva (4,7%) y Soria (3,9%). En el lado contrario, las únicas provincias que han experimentado descensos en las rentas son Badajoz (-2,1%), Palencia (-0,7%), Ourense (-0,5%), Guadalajara y La Rioja (-0,2%).
Barcelona (18,2 euros/m2) se mantiene como la provincia más cara superando a Baleares (17,8 euros/m2) y Madrid (17,4 euros/m2). Les siguen Guipúzcoa con 15,8 euros/m2 y Málaga con 14,6 euros/m2. Jaén (5,8 euros/m2) junto a Zamora y Ciudad Real (6,1 euros/m2 en ambos casos), por el contrario, son las provincias más económicas.
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