¿Si dono el piso a mi hijo tengo que reflejarlo en la declaración de la Renta?

Quiero donar a mi hijo un pequeño piso. ¿Además de liquidar el Impuesto de Sucesiones tengo que reflejarlo en la declaración de la Renta? (Consulta de Marta Montaña)

Responde Asunción Santos, abogada de Legálitas

Sí, el donante del inmueble, esto es la persona que lo transmite, ha de declarar en su declaración de IRPF el incremento experimentado con esta operación.

A pesar de que no se ha obtenido un beneficio, porque ha sido una transmisión lucrativa, es decir, gratuita, lo cierto es que ese inmueble cuándo se compra tiene un valor y en el momento de hacerse la donación tiene otro, que generalmente suele ser superior, y por ese «beneficio» estamos obligados a tributar.

Actualmente la escala oscila entre un 19% y un 23%, por lo que no siempre resulta beneficioso efectuar una donación, concretamente los primeros 6.000 euros tributan al 19%, entre 6.000 y 50.000 al 21%, y a partir de 50.000 euros al 23%.