HACIENDA
Hacienda lo deja claro: las personas que vendan sus casas por menos de este precio tendrán multas de hasta 100.000 euros
El objetivo de esta medida es evitar algunas prácticas ilegales que se pueden llevar a cabo a la hora de vender una vivienda
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El Ministerio de Hacienda es el organismo encargado de gestionar la administración financiera y tributaria de España. Entre sus muchas funciones está controlar los movimientos financieros que realizan los diferentes ciudadanos, tanto los gastos como los ingresos.
Es el motivo por el que todos los españoles deben informar a la Agencia Tributaria cada vez que realicen un movimiento importante de dinero, como ocurre, por ejemplo, cuando se efectúa la venta de una vivienda. Este tipo de transacción genera un ingreso económico muy significativo que debe ser notificado a Hacienda.
En caso de no hacerlo, este organismo podría sancionar al ciudadano con multas económicas muy importantes, pero no es el único motivo relacionado con la venta de una vivienda por el que Hacienda puede poner una multa.
La otra razón por la que Hacienda puede poner una sanción
En muchas ocasiones, los propietarios de las viviendas establecen un precio de venta muy bajo por algún tipo de motivo que, por lo general, suele estar relacionado con prácticas ilegales como evitar pagar determinados impuestos o el blanqueo de capital. Para evitar esto, Hacienda ha establecido una serie de sanciones que se imponen a los propietarios que venden sus viviendas por un precio demasiado bajo.
Estas sanciones dependerán del precio de venta final de la vivienda. La Agencia Tributaria, en estos casos, llevará a cabo una investigación para determinar cuál es el precio real de la propiedad y cuál es el precio a la que se ha vendido. En función de la diferencia existente entre ambos precios, se aplicará una sanción u otra.
Tipos de sanciones
El Ministerio de Hacienda establece dos tipos de sanciones para estos casos que dependen del precio de venta del inmueble y de su precio de tasación. Si la venta se ha realizado por un precio de entre el 5% y el 10% menos del verdadero valor de la vivienda, la sanción sería de entre 1.000 y 10.000 euros.
Si este porcentaje es inferior al 5%, la infracción sería considerada como grave e iría desde los 20.000 hasta los 100.000 euros. La sanción, además, podría conllevar penas de cárcel en algunos casos, aunque nunca superiores a los dos años.
Con este tipo de sanciones, Hacienda pretende evitar las prácticas ilícitas que se llevan a cabo en muchas ocasiones con la venta de viviendas. Por eso es obligatorio notificar a la Agencia Tributaria todas las ventas de inmuebles.
