El certificado de 'Morosos' para alquilar una vivienda
El portal inmobiliario Idealista ha confeccionado el documento que será de gran ayuda para propietarios de viviendas
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Firma de un contrato de alquiler
Los propietarios de viviendas que desean alquilarlas deben seguir un proceso adjunto en el que se deben presentar una serie de documentos necesarios para el cumplimiento del contrato de ese arrendamiento. Dicho proceso es necesario tanto para el casero como para el inquilino.
En este sentido, es condición indispensable que el arrendatario solicite al arrendador las últimas nóminas para comprobar su nivel de ingresos y adivinar un determinado grado de solvencia, según detalla Noticias Trabajo.
Por su parte, 'Idealista' ha creado un certificado de inquilinos 'no morosos' con el objetivo de facilitar la consulta de la situación económica de los inquilinos. Así, los contratos en los que el propietario así lo desee o lo estime oportuno, se guiarán por este documento que será «el más completo del mercado al consultar más bases de datos que ningún otro informe de morosidad, elaborando así tu mejor carta de presentación», como define la plataforma inmobiliaria online.
Este certificado de inquilinos 'no morosos' se utilizar para evidenciar objetivamente y cuantificar aspectos como la horquilla de alquiler que se puede asumir respecto a los ingresos o rentas que se ingresan habitualmente en cada caso particular. En concreto, recogerá también que no se está en ninguna de las siguientes cinco bases de datos:
BDMI: Base de datos de Inquilinos Morosos del grupo idealista.
RIJ: Registro de Impagados Judiciales.
Icired: morosidad declarada en banca, telcos y otras entidades.
Ficheros de aseguradoras.
Ficheros de terrorismo y blanqueo de capitales.
¿Cómo pedir el certificado de inquilino no moroso?
El mencionado certificado no es obligatorio, aunque sí voluntario para el arrendador. De hecho, 'Idealista' recomienda encarecidamente presentar este documento, habiéndolo preparado previamente, cuanto antes al arrendatario. Esto sumará puntos en la candidatura, demostrando solvencia y alejando los posibles riesgos de impago que generarían suspicacias en el casero.
Solicitar el certificado es más fácil de lo que se piensa. Su trámite se puede realizar desde cualquier lugar, al ser online. Habrá que ingresar en el portal web de 'Idealista' habilitado para tal fin y completar los campos del formulario con datos como el nombre y los apellidos, la dirección de correo electrónico a la que llegará el documento final, un número de teléfono, una foto del DNI y los ingresos mensuales.Por último, habrá que abonar los 4,90 euros que marca su precio. En unas doce horas aproximadas, como confirma la plataforma inmobiliaria, se debería recibir el certificado, que podrá descargarse en cualquier dispositivo para almacenarse o imprimirse.
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