El valor de la vivienda en España aumenta un 1,7%

El precio de la vivienda en España en el mes de septiembre fue de 1.720 euros por metro cuadrado, por lo que marcó una subida de 0,42% en relación con el mes anterior, con respecto a junio de este año el aumento fue del 1,70%. Según el informe realizado por Pisos.com, el repunte frente a septiembre de 2019 fue del 1,38%. Las regiones con un mayor incremento mensual fueron La Rioja (2,28%), Madrid (1,54%)y Aragón (1,02%) mientras que aquellas que sufrieron devaluaciones fueron Navarra (-0,65%), Asturias (-0,36%) y País Vasco (-0,27%).  

En el tercer trimestre han visto ascensos en los precios tanto La Rioja (3,32%) como Andalucía (2,99%) y Madrid (2,97%) y los únicos que han protagonizado descensos han sido en Navarra (-0,99%) y el País Vasco (-0,11%). 

De forma interanual no se han registrado subidas por regiones de más de un 4%. Las que han aumentado su valor de vivienda por metro cuadrado fueron en primer lugar Canarias (3,72%), seguida por Navarra (3,24%) y Madrid (3,22%) , mientras que las bajadas se han focalizado en Murcia (-0,85%), Castilla y León (-0,68%) y Castilla-La Mancha (-0,49%).

Por precio, las automías más caras fueron Baleares (3.196€/m²), País Vasco (2.744 €/m²), Madrid (2.729€/m²), Cataluña (2.128 €/m²) y Canarias (1.952€/m²) y las más baratas Castilla-La Mancha (884 €/m²), Extremadura(1.011 €/m²), Murcia (1.121 €/m²), Castilla yLeón (1.234 €/m²) y Aragón (1.288 €/m²).

A nivel de municipios, el estudio del portal inmobiliario, destaca que los mayores incrementos de precios respecto a hace un año se han producido en las poblaciones de Moguer (Huelva) con un 29,32%, Velez-Málaga (Málaga) donde el valor de los inmuebles se ha disparado un 28,51% y, en la misma provincia, Casares (21,74%) . Entre los que más se han abaratado: Adra (24,95%) en Almería y Ronda (-24,06%) en Málaga.

Por capitales de provincia, la más cara es San Sebastián con 5.045 euros por metro cuadrado . A continuación, Barcelona (4.514 euros por metro cuadrado), Madrid (4.003 euros/metro cuadrado), Plama de Mallorca (3.296 euros/metro cuadrado) y Bilbao (3.253 euros/metro cuadrado). En el otro extremo, Ávila donde el metro cuadrado vale 1.013 euros. Otras ciudades bastante económicas son Jaén (1.101 euros/metro cuadrado), Ciudad Real (1.111 euros/metro cuadrado) o Lérida (1.133 euros/metro cuadrado).

Sin tener en cuenta las capitales de provincia, las poblaciones con el metro cuadrado más caro han sido Sant Josep de Sa Talaia (5.499 euros/m²), Ibiza (5.402 euros/m²) y Santa Eulalia del Río (5.388 euros/m²), los tres situadas en Islas Baleares. En cuanto a la localidad más barata Carcaixent (Valencia) con 538 euros por metro cuadrado. En esta línea, también destacan Albox (547 euros/m²) en Almería y la murciana Yecla (560 euros/m²).