El fin de una era: el euríbor amenaza con volver a positivo ya este año
El índice ha subido dos décimas en menos de tres meses y algunos analistas ya auguran que dejará atrás los valores en negativo más pronto que tarde
Las hipotecas fijas ya no son lo que eran
El euríbor es el índice al que se referencian el 80% de las hipotecas en España . Sumado al diferencial da el interés que se paga por el préstamo. Durante años la cuenta ha salido favorable al consumidor al estar en mínimos históricos negativos; sin embargo, la tendencia ya nada tiene que ver con lo visto en los últimos meses y el valor enfila ya cifras en positivo.
El Banco Central Europeo (BCE) va más rezagado que la Reserva Federal americana en subir los tipos de interés de referencia. Pero el solo anuncio del supervisor de la Eurozona de que esto podría llegar ya en la primera parte de 2023 (y quién sabe si a finales de 2022) lleva semanas animando al euríbor al alza. Tanto que hay quien empieza a ver valores positivos en un horizonte cercano .
El euríbor a 12 meses, el más utilizado, quedó en diciembre de 2021 en el -0,501% . Durante todo el año se movió en mínimos históricos en torno a esa cifra, pero a partir de febrero de 2022 todo ha cambiado. Ese mes el porcentaje ya subió al -0,349% y desde entonces no se ha detenido.
En los 18 primeros días de marzo, la media mensual del índice ya roza el -0,3% y apunta a que podría incluso rebasarlo por la parte alta; esto supone dos décimas menos en cuestión de menos de tres meses. Tal es así que en el dato diario del 18 de marzo se ha alcanzado ya el -0,207%.
Así las cosas, de continuar este 'rally' alcista, el índice alcanzaría cifras positivas ya a finales del mes de mayo o principios de junio. Aunque, en todo caso, eso sería si se mantuviera la tendencia alcista y lo cierto es que el euríbor ya parece estar descontando una subida de tipos a un año visto.
Una subida del índice, así, tiene como efecto el encarecimiento de los préstamos para vivienda. Según cálculos de Helpmycash, en una hipoteca de 150.000 euros con un plazo de 25 años y un interés de euríbor más 1%, con la media que lleva el valor en el mes de marzo la cuota hipotecaría subiría en 11,92 euros al mes (143,04 euros para todo el año) .
Pese a que realizar predicciones sobre hasta dónde escalará el euríbor es extremadamente difícil en estos momentos, como recuerdan fuentes financieras, ya hay analistas que apuntan a que los valores positivos llegarán más pronto que tarde.
Caixabank Research, el servicio de estudios de la entidad bancaria del mismo nombre, vaticina que el índice acabará 2022 en el 0,13%, en positivo. Y que en 2023 alcanzará el 0,85%. De esta forma se pondría fin a seis años con el dato en negativo, desde febrero de 2016.
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