La compraventa de viviendas se dispara en un 17,4% en agosto y el precio un 4%, según notarios

La compraventa de vivienda ha subido un 17,4% en agosto, respecto a hace un año, hasta las 22.667 operaciones mientras que los precios han caído un 4%, según ha publicado el Consejo General del Notariado. El alza, que ha bajado al 10,6% en la serie corregida, refleja un incremento en la venta de pisos del 17,7% , que se sitúa en el 16,6% en el caso de los de precio libre.

Los notarios han atribuido este incremento en las transacciones de pisos libres al incremento de los de segunda mano , con un alza del 19,7% interanual , ya que la venta de pisos nuevos ha experimentado una caída del 9,3%. La venta de viviendas unifamiliares ha crecido un 16,6%.

En cuanto a los precios medios, el metro cuadrado de las viviendas compradas en agosto ha costado 1.116 euros , un 4 % menos que en agosto de 2015. La caída de precios se ha producido tanto en las viviendas unifamiliares, un 4,7% menos, como en los pisos, un 3,5% menos. Dentro de los pisos, el precio del metro en los de segunda mano se ha situado en los 1.229 euros, un 3,2 % menos, y en los pisos nuevos en 1.618 euros, con un ligero encarecimiento interanual del 1 %.

En cuanto al mercado hipotecario, agostó ha registrado un incremento del 5,9 % en los prestamos nuevos hasta las 16.094 operaciones. La cuantía promedio de tales préstamos fue de 125.162 euros, un 5,7% menos. Al detalle, los préstamos hipotecarios destinados a la compra de inmueble han crecido un 21,3% interanual, hasta los 11.171.

En el caso de las viviendas, el capital medio se situado de 109.344 euros, lo que supone una reducción del 1,7 % . El 45,3% de las viviendas compradas en agosto se ha financiado con un préstamo hipotecario.

Por último, la estadística de los notario ha señalado que en agosto se constituyeron 4.316 nuevas sociedades , un 4,8 % más, y que el capital social promedio de estas nuevas sociedades se situó en 15.919 euros, lo que supone una expansión interanual del 11,2 %.