Aedas se alía con Grupo Lar y Primonial para promover 655 viviendas para alquiler

Golpe de efecto en el mercado del alquiler. Las inmobiliarias Aedas, Grupo Lar y Primonial se han unido para desarrollar y gestionar 655 viviendas destinadas a alquiler. Una macrooperación que tendrá una inversión de 120 millones de euros y que se desarrollará en cinco localizaciones: Valdemoro (165 viviendas), Mislata (149), Alicante (144), Patraix (111) y Hospitalet de Llobregat (86).

La operación, alcanzada entre dos de las grandes promotoras españolas, responde a «una elevada demanda de alquiler y permiten facilitar el acceso a una vivienda moderna, con la mejor calidad, prestaciones y una gestión profesionalizada». Las compañías han anunciado este viernes la operación , además de destacar que las promociones no se limitan a Madrid y Barcelona sino que también se encuentran en Valencia y Alicante.

«Esto supone un cambio de tendencia el alto interés en este producto en otras zonas de España», han explicado las empresas. Los proyectos llave en mano han crecido con fuerza en los últimos años, sobre todo por la creciente demanda de viviendas en alquiler que existe en toda España y la escasez de oferta en las grandes ciudades.

Las obras de los proyectos se iniciarán en los próximos meses y se entregarán, en principio, a partir de 2022. Las viviendas se dirigen al segmento de las rentas medias.

Para la joint-venture formada por Grupo Lar y Primonial avanza con esta operación en su objetivo de gestionar 5.000 viviendas en alquiler en las principales ciudades de España y los mil millones de activos bajo gestión.

Para AEDAS Homes, los proyectos diseñados para el mercado institucional del alquiler reducen el riesgo comercial de la compañía y adelantan la puesta en carga y desarrollo de suelos en ámbitos donde también dispone de otras promociones destinadas a la venta, lo que permite simultanear los proyectos, anticipar flujos de caja y mejorar el ROE (rentabilidad sobre fondos propios) de la compañía.