Los grandes fondos de inversión vuelven a Barcelona Meeting Point
La recuperación del sector inmobiliario se consolida y mantiene el atractivo extranjero
En un contexto de optimismo del sector inmobiliario, el salón Barcelona Meeting Point (BMP) reunirá del 21 al 25 de octubre en la Fira de Barcelona a los grandes fondos internacionales que tienen a España como primer objetivo de sus inversiones europeas. La recuperación, iniciada en 2013, está totalmente consolidada. España está de moda y es el tercer país que capta mayor inversión extranjera en inmobiliario, según el INE, señalan desde el Consorci ZF Internacional, empresa organizadora del BMP.
De ahí que la principal feria del sector español vuelva a invitar a los principales fondos de inversión internacionales. También los principales compradores de todo el mundo se reunirán en el «Shop in Barcelona. Real Estate», que tiene por objetivo poner en contacto a las empresas inmobiliarias españolas con inversores y agentes de la propiedad de los principales países de Europa (Francia, Reino Unido, Bélgica, Holanda, Países Escandinavos, Alemania, Suiza).
La iniciativa se completa con la edición de una completa guía para ayudar a los extranjeros a comprar casas en España.Todos los indicadores económicos apuntan de forma clara al optimismo del sector. El presidente de BMP, Enrique Lacalle, que ha anunciado que ésta es su última edición al frente del Salón porque se retira, explica que «España es el primer país de preferencia para invertir en Europa por los principales fondos de inversión internacionales». Las buenas noticias en el sector se acumulan: hasta agosto de 2015, la venta de viviendas ha aumentado un 12% encadenando 12 meses consecutivos al alza; el número de hipotecas sobre viviendas ha crecido un 21,8% en el primer semestre del año, con 14 meses seguidos de ascensos; hasta septiembre de 2015 la inversión inmobiliaria en España ya ha superado la de todo 2014 con 10.800 millones de euros. Todo ello en un contexto de aumento de precios que indica que ahora es un buen momento para comprar.
La decimonovena edición del BMP cuenta con la participación de 280 empresas procedentes de 15 países y, además de la presencia de los grandes fondos de inversión internacionales , también están presentes los agentes de la propiedad e inversores de los principales países europeo, con la colaboración de APCE, IESE, ESADE, EPRA, RICS, AECC y MRH.
Se trata de un programa que reunirá a los principales fondos de inversión con sesiones plenarias y reuniones privadas entre los líderes del sector inmobiliario español y los presidentes y consejeros delegados de los principales Fondos de Inversión Internacionales. Lacalle, que atribuye a la «buena gestión» del Gobierno el hecho de que la inversión haya vuelto al sector inmobiliario, añade que «ahora el problema reside en encontrar el producto que buscan los fondos en nuestro país con los precios y la rentabilidad adecuada porque se ha vendido prácticamente todo. Aún así sigue habiendo producto pero cuesta más de encontrar».
En el primer trimestre de 2015, un 12,2% de las viviendas adquiridas en España fueron compradas por extranjeros , en especial europeos. Los principales clientes son británicos (19,85%), franceses (8,11%), alemanes (7,65%), belgas (6,49%), suecos (5,59%), italianos (5,3%), rusos (3,94%), chinos (3,93%), rumanos (3,85%) y noruegos (3,16%)
