Desestimada la denuncia de los vecinos desalojados de La Verbena

Un nuevo varapalo y una razón más para quitar el sueño a 22 familias de Arcos que vienen viviendo un calvario desde el 2008. El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Número dos de Arcos no ha admitido a trámite la denuncia presentada por la Comunidad de Propietarios de la Verbena R-6 contra la constructora y los arquitectos que construyeron sus viviendas. Las mismas presentaron grietas nada más se entregadas, en 2008, y a finales de ese mismo año se tuvieron que desalojar y en 2009 el Ayuntamiento decretó el estado de ruina de la construcción.

El presidente de la citada asociación de vecinos, Antonio Prieto, ha valorado que este fallo ha «caído como un jarro de agua fría en unos propietarios que estamos viviendo nuestra peor pesadilla desde 2008». Además, al no prosperar la demanda, la parte denunciante se ve obligada al pago de las costas judiciales, temiéndose los afectados que «esta cantidad ascienda a 300.000 euros», destaca Prieto. La denuncia que se ha desestimado se llevó a cabo contra Armendáriz Empresa Constructora S.A., el arquitecto José Ignacio Ruiz de Terry y los arquitectos técnicos José Mellado García y José Carlos Mellado García, quedando todos ellos «absueltos de los pedimentos en su contra».

En la sentencia, la jueza entiende, basándose en varios informes técnicos, que los problemas d este edificio «no son problemas de construcción» sino que el bloque está siendo afectado por los mismos movimientos de terrenos que están afectando a toda la Ladera de la Verbena, incluyendo cientos de viviendas y viales públicos. Dichos informes, entre los que se encuentran en el del reconocido arquitecto Emilio Yanes, que está dirigiendo las labores para tratar de contener los corrimientos, establecen que la construcción se hizo de una forma «adecuada» y que no se podían prever los deslizamientos.

Hipotecas sin casas

Los vecinos además de ver cómo su situación personal se complica, Prieto recuerda que «casi todos andamos con una hipoteca que no se puede pagar y con un alquiler o de ocupa de familiares porque no tenemos donde vivir», no se muestran de acuerdo con este fallo y están estudiando si llevan a cabo algún tipo de recurso. Ellos defienden que se dieron problemas de construcción aunque también tienen claro que «las autoridades jamás deberían de haber dejado que se construyera aquí porque, diga lo que diga el fallo judicial, en Arcos todo el mundo sabía que en esta zona se daban movimientos de terreno».

Prieto recuerda que los propietarios de las 22 viviendas y los 22 garajes recibieron, hace unos años, una indemnización de 960.000 euros «por parte de la aseguradora de la constructora que reconoció, en ese momento, vicios en la construcción que afectaban a la estructura y la cimentación». En ese momento solicitaron 2.700.000 euros para cubrir el coste de las viviendas pero «solo nos dieron una tercera parte que no nos libraba de las cargas de las hipotecas que tenemos encima».

Por último, los vecinos defienden que en el Juzgado sí que se ha reconocido que «el Ayuntamiento nunca debió permitir que se construyeran aquí edificios» y recuerdan varios antecedentes que, según ellos, «alertaban de lo que podía suceder».