La Junta asumirá la urbanización de los dos solares de la deuda histórica

Después de meses, en algunos casos años, de reclamaciones por parte del Ayuntamiento de Cádiz para que la Junta de Andalucía se pronuncie sobre el futuro de diversos solares y edificios de su propiedad en la ciudad, por fin la semana pasada se produjo una reunión con la Dirección General de Patrimonio de la administración autonómica en la provincia para debatir el tema. Según explicó ayer el delegado provincial de la Junta en Cádiz, Fernando López Gil, se ha estudiado caso por caso, haciendo hincapié en la necesidad de actualizar la tasación de cada inmueble o terreno, especificando las intenciones de futuro para cada uno y viendo su estado de conservación, entre otros asuntos. Eso sí, a la hora de sentarse con el Ayuntamiento de Cádiz para negociar el futuro uso de cada propiedad, así como su posible venta o cesión, se pretende llegar a un acuerdo global.

López Gil hizo ayer un repaso de cada uno de los objetos de negociación.

Escuela Náutica

El delegado aclaró que el proyecto del que la Junta viene hablando para el edificio de la antigua Escuela Náutica, frente a la playa de La Caleta, sigue siendo el mismo, a pesar del tiempo que lleva paralizado. En este caso se mantiene la idea de proceder a la demolición del antiguo edificio, aunque el Ayuntamiento insiste en que hay que mantener la estructura, tal y como en su día confirmó la Delegación Provincial de Cultura, y aprobar cuanto antes el proyecto futuro, que convertirá el inmueble en un centro administrativo. López Gil comentó ayer que se volverá a hablar de este proyecto con el Ayuntamiento por el interés que hay en «conocer los planes de movilidad» que se tienen para esta zona de la ciudad.

Olivillo

Este inmueble lleva 27 años sin uso y con un evidente aspecto de abandono. Hace años que fue cedido a la Universidad de Cádiz, que ha contemplado varios proyectos diferentes para el mismo, pero ninguno ha llegado a meterializarse. Fernando López Gil comentó ayer que la pasada semana habló de este asunto con el rector de la Universidad de Cádiz, Eduardo González Mazo, y que mañana mismo tiene previsto reunirse con él. Entonces le consultará por la disponibilidad de la UCA para dar uso al edificio, más aún cuando el Ayuntamiento anunciaba hace unas semanas que iniciaba los expedientes previos a una posible expropiación del inmueble debido al mal estado del mismo y los riesgos para la seguridad derivados de esta situación. En caso de que la Universidad no esté dispuesta a desarrollar ningún proyecto en el Olivillo, la Junta ofrecerá al Ayuntamiento la posibilidad de negociar su venta.

Instituto del Rosario

Otro inmueble que lleva años cerrado es el antiguo Instituto Santa María del Rosario, en la céntrica calle San Francisco. Este edificio formó parte de la negociación de la Junta con la Diputación Provincial para la cesión de los terrenos para la Ciudad de la Justicia. Se aprobó entonces una permuta del solar ocupado antiguamente por parte de la Institución Provincial Gaditana y el Virgen del Rosario. El delegado del Gobierno confirmó ayer que por fin se hará entrega a la Diputación del inmueble de forma «inmediata».

Tiempo Libre

Ayer el delegado del Gobierno dijo que la Junta mantiene para la Residencia Tiempo Libre el proyecto de construcción de un edificio mixto, para uso hotelero y administrativo. De cualquier forma, dejó abierta la puerta a una negociación con el Ayuntamiento para debatir acerca de «la oportunidad de este suelo, uno de los espacio de mayor valor para la ciudad».

Chalet de San Luis

La parcela del antiguo Chalet de San Luis es la que ha provocado mayores enfrentamientos en los últimos años entre la Junta y el Ayuntamiento. Hay que recordar que fue uno de los terrenos cedidos al Gobierno autonómico por parte del Estado como pago de la deuda histórica con Andalucía. El Ayuntamiento, que ya anteriormente había negociado su compra con la administración central, se vio obligada a renegociar con la Junta, que subió considerablemente su tasación. El PGOU recientemente aprobado contempla para ese solar la construcción de 44 viviendas de protección oficial, además de equipamientos como una biblioteca y unas pistas deportivas. El delegado del Gobierno dijo ayer que es la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) quien tiene en estos momentos la propiedad del terreno y que «la Junta de Andalucía tienen un interés especial por hacer un desarrollo propio». Se descarta así que se pueda llegar a un acuerdo para la cesión del solar, situado en plena Avenida, al Ayuntamiento.

Pastilla entre Loreto y Puntales

Sí, hay alguna posibilidad de acuerdo respecto a la otra parcela que se entregó a la Junta como pago de la deuda histórica, la pastilla de terreno situada entre los barrios de Loreto y Puntales. Aquí el Plan General también contempla la construcción de viviendas. Desde la Junta se afirma que «estamos dispuestos a hablar de cómo desarrollarlo conjuntamente con el Ayuntamiento».

Escuela de Bellas Artes

Una vez que los centros que acogían enseñanzas artísticas en la ciudad quedaron vacíos por su traslado a la nueva Casa de las Artes, el Ayuntamiento de Cádiz reclamó su devolución inmediata a la Junta. En el caso de la Escuela de Bellas Artes, en el callejón del Tinte, dejó claro que no consentiría que la Junta negocie directamente con el Estado la entrega del edificio para la ampliación del Museo Provincial. No obstante, eso es justo lo que anunció ayer Fernando López Gil, que apremió al Gobierno a iniciar cuanto antes las obras de ampliación del Museo para que pueda albergar el patrimonio que cedería la Junta para darle contenido.

Torre Tavira

La Junta de Andalucía anunció que entregará de forma inmediata las llaves del antiguo Conservatorio Profesional de Música al Ayuntamiento.

Colegio Arbolí

También en este caso el Ayuntamiento recuperará, para darle previsiblemente un uso cultural, el edificio de la calle Arbolí donde se ubicaba el Conservatorio de Danza.