Las nuevas VPO serán tarea de una promotora privada

Tres son los proyectos del Ayuntamiento en materia de viviendas de protección oficial (VPO) que se han visto paralizadas por las dificultades de encontrar financiación en el actual contexto económico. Por eso, ante estas circunstancias, la Delegación de Vivienda, a través de su empresa pública Emsisa, ha determinado ofertar el suelo municipal a promotoras privadas por la facilidad de estas empresas encontrar la financiación o incluso asumirlas con sus propios recursos.

En concreto, las conversaciones con algunas promotoras han versado sobre la parcela de El Doctoral, con una buena ubicación y ejecutable con las Normas Subsidiarias de 1987, por las que se rige la ciudad actualmente. Una premisa que evitaría tener que retrasar las operaciones hasta la aprobación de las Normas Sustantivas, como recurso transitorio hasta la aplicación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

La promoción de El Doctoral recoge la construcción de 20 viviendas de VPO, con la dificultad de encontrar financiación por 1.200.000 euros, en que está presupuestada esta edificación. Por lo que, aplicando esta iniciativa, se vendería la parcela a una promotora privada por un valor de 260.000 euros, mediante concurso público. Las viviendas que ejecute la empresa seleccionada serán de protección oficial, por lo que sólo tendrán acceso a ellas las personas que forman parte del registro de demandantes de vivienda de Emsisa.

Por el momento, el edil de esta área apuntó que, después de los contactos con las promotoras para conocer su opinión, «ya hay varias interesadas».

En este sentido, el delegado de Vivienda, Andrés Núñez, apuntó que, con el objetivo de no paralizar la oferta de VPO a los chiclaneros, el importe íntegro e la venta del suelo público «irá destinada a la compra de otras parcelas más comprimidas, para ejecutar promociones de entre 5 y 8 viviendas, que tienen más facilidad para encontrar la financiación necesaria». Con esta acción, Núñez expresó que la ciudad «no pierde patrimonio y, a la vez, damos solución a la demanda de los chiclaneros».

En relación a las otras dos promociones que estaban previstas en un principio, en La Carabina y en La Cucarela, de 86 y 42 viviendas respectivamente, el responsable de Vivienda señaló que seguirían «quedando pendientes porque ambas tienen un volumen demasiado elevado» y, por consiguiente, las posibilidades de encontrar financiación para asumirlas son más difíciles.