«Los tiempos en el alquiler se han vuelto más flexibles»

Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com comprueba que la tendencia del mercado de temporada cambia y anima a los propietarios a mostrarse flexibles para sacar la mayor rentabilidad a sus viviendas.

-¿Cuánto calcula que pueden bajar los precios este verano?

-Se calcula que las mensualidades en temporada baja se incrementan entre un 30% y un 50% con respecto a la alta. Así, en junio y septiembre nos encontraremos más rentas hinchadas por encima del 30% y en julio y agosto rondado el 50%. Sin embargo, este extra será menos marcado este año. Frente a la temporada pasada, los expertos esperan descuentos de entre un 3% y un 4%.

-¿Cuál es el importe medio?

-Según el informe cuatrimestral de precios de alquiler de pisos.com, del periodo enero-mayo, la renta media en la provincia de 668 euros al mes para una vivienda media de 93 metros cuadrados. La renta marca un descenso frente a abril del -0,11%, pero frente a diciembre del pasado año, la subida es del 1,77%. Es obvio que una de las diferencias más notables entre el alquiler de larga duración y el estacional es la estabilidad en las rentas de los inmuebles.

-¿Ha afectado también al tiempo de alquiler?

-Los apartamentos de temporada solían ofrecerse por quincenas, pero los tiempos de alquiler se han vuelto más flexibles. En pisos.com hay ya anuncios de inmuebles que se ofrecen por semanas e incluso por fines de semana.