El precio de los pisos aún tiene que caer otro 10%

Los pisos todavía van a sufrir una depreciación adicional, a juicio del Banco de España. El jefe del servicio de estudios del instituto emisor, José Luis Malo de Molina sugiere ahora que aún resta una caída adicional superior al 10% en dos años. Si el precio ha caído en torno al 20% desde que empezó la crisis, el ajuste total debiera llegar hasta el 30% en 2012, apuntó. En el caso del suelo, afirmó que a la rebaja ya anotada, del orden del 30%, aún le queda recorrido, hasta un descenso del 45% al 50% en 2012.

Malo de Molina siempre se ha referido con extraordinaria cautela a la evolución del precio de la vivienda, aunque fue uno de los primeros expertos en advertir acerca de su sobrevaloración. En una intervención en la Conferencia Inmobiliaria de Madrid, explicó que el mercado podría estar cerca del «ajuste final» en cantidades, porque la producción anual de viviendas ronda las 90.000 unidades, cuando llegó a alcanzar las 700.000 en el punto álgido del 'boom'.