La venta de pisos se dispara un 18,7% en febrero

La venta de viviendas registró 41.033 operaciones en febrero, lo que supone un aumento del 18,7% respecto al mismo mes de 2009 y consolida el repunte del 2,1% registrado en enero.

La estadística publicada por el INE refleja el mayor aumento de su serie histórica, cuyos primeros datos comparables datan de 2008 y siempre habían reflejado caídas hasta este año. Habría que remontarse a octubre de 2008 para encontrar un número de transacciones similar al registrado en febrero, que además contrasta con el máximo de 83.713 operaciones contabilizadas en enero de 2007 (primer año de su histórico). El incremento ha sido posible gracias al alza del 23,7% de las ventas de vivienda usada (19.665 operaciones) y del 14,4% de las transacciones de obra nueva (21.368).

En el segundo mes del año se registraron 35.720 transacciones de inmuebles libres, que crecieron el 16% en tasa interanual, en tanto que las ventas de vivienda protegida aumentaron el 40,7%, aunque sólo registraron 5.313 operaciones.

En cuanto al total de fincas transmitidas en febrero, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 166.698, lo que supone una subida del 1% respecto al mismo mes del año anterior. De esas operaciones, 87.216 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (6.330 operaciones), permutas (1.551), herencias (29.201) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (42.400). El 90% de las compraventas correspondió a fincas urbanas y el resto a rústicas, en tanto que de las urbanas el 52,2% fueron viviendas.

Cantabria, a la cabeza de las transacciones

En el segundo mes del año se vendieron en España una media de 109 viviendas por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles por cada 100.000 habitantes, con un total de 145 operaciones cerradas. Le siguió Navarra (138), Madrid (137), Comunidad Valenciana (119), Andalucía (114), Castilla y León (114), La Rioja (113), Murcia (112) y País Vasco (110).

Por debajo de la media se situaron Castilla-La Mancha (108), Extremadura (105), Aragón (103), Asturias (102), Baleares (97), Cataluña (92), Canarias (78) y Galicia (75), en tanto que las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron 49 y 219 operaciones por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas en febrero (7.449), seguida de Madrid (7.018), Cataluña (5.514) y Comunidad Valenciana (4.896).