Vivienda
El barrio de Puntales en Cádiz, en pleno auge
La iniciativa privada fija su atención en este barrio con nuevas promociones de viviendas por su situación privilegiada y grandes perspectivas de futuro
El barrio de Puntales vive en la actualidad una etapa de esplendor después de años de aislamiento y viviendo a espaldas de la ciudad. Tras la puesta en marcha del soterramiento de la vía férrea y la apertura de la nueva avenida Juan Carlos I (hoy de la Sanidad Pública), este barrio, al igual que otros de los denominados 'obreros' o 'periféricos' ha resurgido.
De hecho, Puntales cuenta con una situación privilegiada y con grandes perspectivas de futuro . Además de estar a un paso del tercer acceso a la ciudad o puente de la Constitución de 1812, está ubicado junto a la parcela que ocupará el futuro hospital (en los antiguos terrenos de CASA) y a los antiguos depósitos de Tabacalera, donde irá la Ciudad de la Justicia y el futuro centro de actividades económicas, sociales y culturales previsto por el Ayuntamiento de Cádiz a cargo de los fondos Edusi.
Puntales, además de contar con inversiones públicas, también ha resultado atractivo para promotores privados . En concreto, en esta zona de la ciudad, con unas espectaculares vistas a la Bahía de Cádiz, están en marcha dos promociones de viviendas que pondrán aún más en valor este barrio.
La primera de ellas y que se encuentra en un estado muy avanzado es de la que promueve la empresa Nunadrola en la calle Áncora , que consta de 10 viviendas de diseño, sostenibles y con primeras calidades.
Desde la promotora aseguran que «seleccionamos mucho los espacios en los que construimos y, concretamente de Puntales, nos enamoró. Aunque haya sido una zona que ha estado de espaldas a la ciudad durante años, « estamos muy contentos por haber apostado por este barrio porque es una maravilla, por la tranquilidad, las vistas, las comunicaciones, el poco tráfico, los equipamientos previstos....».
A juicio de los responsables de Nunadrola, «creemos que reúne todos los alicientes y que es ideal para familias que hayan decidido apostar por Cádiz, no ya como segunda residencia sino como lugar para vivir».
Aseguran que cada vez hay más interés por comprar en Cádiz y tienen previsto que en el mes de marzo , los compradores de esta promoción de la calle Áncora ya estén escriturando y convirtiéndose en nuevos vecinos del barrio de Puntales.
Esta promotora cuenta con otras promociones en la capital gaditana ya entregadas, como la de torre D'Arenas , situada en el polígono exterior de la Zona Franca, con 29 exclusivas viviendas y dos áticos de lujo. Asimismo, esta empresa apostó por el casco histórico de la ciudad, con una promoción de ocho exclusivos apartamentos en la calle Marqués de Cádiz , situados en un histórico inmueble que fue rehabilitado; y por extramuros, con una promoción de viviendas en la calle Huerta del Obispo .
Una gran oportunidad
Por otro lado, el Grupo Q también ha apostado por el barrio de Puntales para construir una promoción de 15 viviendas de 2 y 3 dormitorios y áticos de 3 dormitorios llamada 'Puntal de la Bahía'. Se trata de la primera promoción de viviendas que levantará en Cádiz aunque desde el grupo aseguran que «no será la última».
Las obras, con un plazo de ejecución de catorce meses , llevan aproximadamente un mes en marcha desde que se concediera la licencia de obra por parte del Ayuntamiento de Cádiz a finales del pasado año, estando al 10% de ejecución.
Desde el principio tuvieron claro que este espacio era idóneo por su situación privilegiada y con vistas al futuro. «Era una gran oportunidad», señalan.
Desde la empresa confirman que «tenemos muchas promociones en la costa como segunda residencia pero ya estamos presentes y queremos estar presentes por las capitales de provincia , con promociones que supondrán primera vivienda para muchas familias».
Recordar que Grupo Q, en estos momentos, están constuyendo a muy buen ritmo de ejecución el nuevo hotel del Tiempo Libre , de cuatro estrellas superior, en primera línea del paseo marítimo, y que contará también con un aparcamiento subterráneo de tres plantas y un centro comercial de 5.000 metros cuadrados.
Nuevas zonas verdes
Además de estas promociones de viviendas, desde el Ayuntamiento de Cádiz se está ejecutando el proyecto de remodelación y urbanización de la calle Bajeles ,que concluirá tras el verano, en septiembre de este año 2022.
Las obras consisten en el retranqueo unos seis metros del cerramiento lateral de la estación naval de Puntales y en la reurbanización de la calle Bajeles y de la plaza Sor Adoración. Esta operación, en la que se invertirá casi un millón de euros , se desarrollará a través de los fondos europeos Edusi.
Según indicó el Ayuntamiento gaditano el día de la presentación de estas obras, a raíz de estos trabajos esta zona del barrio de Puntles contará con dos nuevas zonas verdes , entre las que se incluirá un huerto , y también se ampliará el carril bici conectándolo con las instalaciones deportivas del campillo, se eliminarán las barreras arquitectónicas, y se ejecutarán las redes de suministros tales como telecomunicaciones y abastecimiento, además de dotar la zona con fuentes, merenderos, pasos de peatones elevados y luminaria led .
