EL PUERTO
Un proyecto hotelero y comercial para La Puntilla
Ayuntamiento y Autoridad Portuaria firman el convenio que permitirá poner en valor la parcela anexa a la playa
Germán Beardo junto a Teófila Martínez.
El alcalde de El Puerto de Santa María, Germán Beardo , y la presidenta de la Autoridad Portuaria de la Bahía de Cádiz (APBC), Teófila Martínez , han firmado el convenio para el desarrollo urbanístico de la parcela AA-2, anexa a la playa de La Puntilla (ubicada en la margen derecha de la desembocadura del río Guadalete, en El Puerto de Santa María).
En la cláusula sexta del citado convenio se establecía el compromiso de la Autoridad Portuaria de iniciar los trámites para la desafectación del dominio público portuario de los terrenos situados en la margen derecha del Río Guadalete, al oeste de la avenida de Bajamar y que lindan con la Playa de La Puntilla. Es decir, la parcela denominada AA-2.
La parcela tiene 113.648 metros cuadrados y se encuentra desafectada del dominio público portuario desde 2014, según ha explicado la presidenta del puerto, quien ha apuntado que “este cambio de condición del suelo justifica un cambio en la clasificación y calificación urbanística, para lo que se propone en su momento un nuevo convenio con el Ayuntamiento”.
Tras varios años de negociaciones, el 20 de junio de 2018 el Pleno del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María acuerda por unanimidad la aprobación inicial y el sometimiento a información pública del convenio urbanístico para la ordenación y gestión de los suelos de la AA-2. El 12 de julio de 2018 se publica en el BOP. El 14 de agosto de 2018 Puertos del Estado autoriza a la APBC a la firma del convenio.
Finalmente, el 25 de septiembre de 2018 se firma por el alcalde y el presidente de la APBC, si bien, por un defecto de forma , «el documento no era válido y era necesario volver a firmarlo para poder ejecutarlo», explica Martínez.
La Autoridad Portuaria ha cumplido con sus compromisos y el Ayuntamiento está ahora en condiciones de culminar también con los suyos, llevando la modificación puntual del PGOU que contiene el acuerdo.
Los representantes de ambas instituciones han coincidido al destacar que el convenio servirá para revitalizar y dinamizar la margen derecha de la desembocadura del Guadalete, con viviendas, uso hotelero y urbanizando el entorno, tal y como queda recogido en el documento.
La presidenta de la APBC se ha comprometido, asimismo, a elevar al próximo consejo de administración –que se celebra el lunes- la aprobación del pliego para sacar a subasta la parcela , que ya ha suscitado el interés de varios promotores privados para ponerla en valor. En concreto apra la realización de un proyecto hotelero y un complejo comercial.
Asimismo, al alcalde y la presidenta han adelantado que la firma no va a ser una actuación en solitario y que es intención de ambos seguir trabajando para desarrollar otros espacios vitales para El Puerto de Santa María, en cumplimiento, también, del convenio de 2009.
Germán Beardo ha destacado que es un día muy importante para El Puerto, ya que esta rúbrica «supone un importante acicate para el desarrollo turístico de El Puerto, ya que abre la posibilidad de poner en valor los terrenos de La Puntilla, con la construcción de hoteles y usos comerciales en primera línea de playa».
El primer edil de la ciudad explica que es esencial que El Puerto apueste por un turismo de calidad , encaminado a la excelencia, si nos queremos situar entre los destinos de nivel que buscan los viajeros tanto nacionales como internacionales.
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