Emsisa mejora el Plan Ciconia para potenciar el alquiler de viviendas privadas

Con el objetivo de captar viviendas deshabitadas para incrementar el parque público de viviendas en alquiler , mediante cesión de uso de las mismas a Emsisa, para su destino a facilitar el acceso a la vivienda a las familias que tienen dificultades para acceder al arrendamiento y que están inscritas como demandantes de vivienda en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, el Ayuntamiento de Chiclana, a través de Emsisa, ha potenciado el Programa Municipal de Alquiler de Viviendas Privadas (Plan Ciconia) . Así lo ha anunciado el alcalde de Chiclana, José María Román, quien ha comparecido en rueda de prensa junto al vicepresidente de Emsisa, Joaquín Guerrero.

En este sentido, se llevará a cabo un contrato de cesión de uso entre Emsisa y el propietario, por un plazo mínimo de siete años, que autorice el arrendamiento de la vivienda a terceros, en el que se pactarán los términos en que se llevará a cabo la gestión de las viviendas, su mantenimiento, conservación y reparación de desperfectos, plazo y prórroga, así como aseguramiento del cobro de la renta . Además, la empresa municipal destinará la vivienda arrendada a alquiler social a personas, unidades familiares o unidades de convivencia inscritas en el registro de demandantes de viviendas por una duración de un año, prorrogable hasta siete. Y, por otro lado, Emsisa contratará un seguro de hogar e impago de alquiler con defensa jurídica para cada vivienda cedida.

Hay que destacar que las personas propietarias que ceden sus viviendas a Emsisa recibirán como contraprestación una renta periódica pactada con la empresa municipal en el convenio, que se fijará en función de distintos criterios como accesibilidad, ubicación, equipamiento interior de la vivienda y estado de conservación, hasta un máximo de 350 euros para viviendas de un dormitorio, 400 euros con dos dormitorios, 450 euros con tres dormitorios y 500 euros con cuatro dormitorios, lo que supone un incremento de 100 euros por cada tipo de vivienda respecto a lo que se establecía hasta ahora. Además, otra novedad es que, durante la vigencia del contrato, Emsisa se hará cargo del IBI de dicha vivienda .

Por su parte, el arrendatario de la vivienda deberá estar inscrito en el registro municipal de demandante de vivienda. En cuanto al precio del alquiler, éste será el resultado de aplicar una bonificación de hasta el 60 por ciento prorrogable sobre el importe de la contraprestación pactada por Emsisa con el propietario, siendo el inquilino el encargado del pago de los importes de los suministros de agua, electricidad y gas. Este porcentaje de bonificación supone un incremento de un 10 por ciento más respecto a lo establecido hasta ahora.