El Ayuntamiento de Arcos revisa el PGOU tras 18 años de vigencia

Ha cumplido la mayoría de edad estando vigente, algo no recomendable, y ha llegado el momento de preparar nuevas normas urbanísticas. El Ayuntamiento de Arcos pondrá en marcha, en breve, todo el proceso para redactar un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), después de que varios intentos anteriores no fructificaran, para poner los cimientos del desarrollo futuro de la localidad y sustituya al que se aprobó en 1994 y que todavía sigue vigente.

Mañana lunes el Pleno aprobará la iniciativa que lleva la Delegación Municipal de Urbanismo para la puesta en marcha de una unidad u oficina técnica que se encargue de la elaboración de la nuevas normas. El responsable de este área, Manuel Erdozain, asegura que la redacción se llevará a cabo con personal municipal, bajo la dirección técnica del arquitecto municipal José Luis Alejándrez, para ahorrar costes ya que «solo acudiremos a servicios externos para los asesoramientos jurídicos, económico, geológico y urbanístico que sean necesarios», destacó Erdozain.

El responsable de Urbanismo considera que «como mucho, se gastarán entre 60.000 y 100.000 euros por dicho asesoramiento externo, mientras que si sacáramos una licitación externa del PGOU el precio inicial de adjudicación rozaría los 500.000 euros». Además criticó, una vez más, al anterior Gobierno socialista que «recibió 120.000 euros para el PGOU, los gastó en nóminas y no hizo nada al respecto y además, tenemos que devolver unos 45.000 euros por no poderse justificar los gastos». Criticando que haya tardado tanto en ponerse en marcha el nuevo PGOU cuando «ellos contaban con todo a favor ya que gobernaban -el PSOE- en Diputación, la Junta y el Estado».

Desde Urbanismo defienden que se tratará de sacar adelante un documento participativo por lo que invitarán a todas las fuerzas políticas de la localidad, asociaciones y vecinos para que den sus aportaciones. Erdozain asegura que en este documento «está en juego el futuro económico, urbanístico, agrícola, turístico, etc., de la localidad y cuánto más participativo sea, mucho mejor». El tiempo previsto para la redacción del nuevo documento será de entre 30 y 36 meses, por lo que se quiere que entre en vigor justo al final de la presente legislatura.

El nuevo PGOU contemplará, en principio, la regularización de viviendas en determinados diseminados rurales, siempre que el Decreto que la Junta de Andalucía ha elaborado al respecto lo permita. El delegado de Urbanismo aseguró al respecto que «trataremos de que estos vecinos regularicen sus viviendas y pasen de no pagar impuestos a que sean contribuyentes de primera que buena falta hacen esos ingresos al Ayuntamiento».

En cuanto al turismo, Erdozain reconoció que el Lago ocupará un papel fundamental porque «tenemos que aprovechar ese recurso para convertirlo en un lugar de ocio», al tiempo que se reafirmó en el compromiso electoral de AiPro de «tratar de poner en marcha una playa de interior, algo que no descartamos pero que necesitamos tiempo para tratar de poner en marcha, como es lógico».

Por último, adelantó que el nuevo documento de planeamiento urbanístico será «ambicioso, realista, cercano y, sobre todo, ya está siendo muy demandado».

Almazara

Por otra parte, el Pleno también tendrá que debatir hoy si da luz verde a una nueva almazara que pretende producir aceite ecológico de alta calidad en el pago de El Charcón. Dicha industria, promovida por la empresa Arcos 1.000 S.L., contará con unos 15.000 metros cuadrados de superficie y creará un total de diez puestos de trabajo.

Erdozain recordó que en el pasado la localidad contó con muchos más molinos, haciendo hincapié en la necesidad de conseguir un mayor desarrollo agroindustrial e incluso vincularlo al turismo. De hecho, adelantó que se está fraguando un proyecto para vincular un conocido cortijo de la localidad al turismo oleícola.