El Puerto regularizará 5.173 viviendas en doce años

El Ayuntamiento de El Puerto ya ha iniciado el proceso de regularización de los 47 diseminados de viviendas ilegales a las que sí abre la puerta el nuevo Plan General de Ordenación Urbana. Se trata de 5173 casas -cinco millones de metros cuadrados de suelo- que podrán acogerse a una nueva ordenanza. Ésta estará lista en junio y marcará los procedimientos a seguir por cada propietario, que se convertirá en un pequeño promotor. Se prevé que la ejecución de obras -viales, infraestructuras de luz y agua, asfaltado, etc- comenzará durante el primer trimestre de 2013 y se realizará de forma faseada.

El alcalde, Enrique Moresco, explicó que el objetivo es integrar estos núcleos irregulares en la malla urbana. «Estamos ante un fenómeno que hipotecaba el futuro de El Puerto, pero ahora contamos con el PGOU y vamos a llevar su teoría a la práctica para dar una solución genérica ante un problema hstórico».

El concejal de Urbanismo, Diego Muñoz, aseguró que ya se han entablado contactos con varias entidades financieras para facilitar crédito a los propietarios que entren en este proceso regularizador. «Vamos a optimizar los costes lo máximo posible. No se hará igual un vial principal de acceso a una urbanización, que el que solo conduce a una vivienda. Para que este proceso sea factible, también tiene que ser asequible».

Con respecto a los núcleos de viviendas que no han obtenido la calificación de suelo urbanizable o urbano no consolidado -Sierra de San Cristóbal y asentamientos afectados por el corredor verde- quedan a expensas del Plan de Ordenación del Territorio de la Bahía de Cádiz, en proceso de revisión.