El mercado inmobiliario se apaga con el sector financiero cerrado en banda

El mercado hipotecario, y por ende el inmobiliario, sigue de capa caída, con el sector financiero cerrado en banda. Así lo demuestran los datos de hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE), correspondientes al pasado mes de noviembre, cuando el número de fincas hipotecadas cayó, en el séptimo descenso mensual consecutivo, un 14,6% interanual. En ese periodo, el dinero prestado en esos contratos retrocedió un 16,2% hasta poco más de 5.000 millones. En los once primeros meses de 2010, casi el año completo, las caídas acumuladas en ambos parámetros superaron el 6%.

Otro dato de interés y que sirve de 'termómetro' es el de los cambios en las condiciones de las hipotecas. Un indicador que hace relativamente poco crecía sin parar, animado por la competencia entre las entidades financieras. Entre enero y noviembre, las subrogaciones de acreedores (cambio a otro banco o caja que da mejores condiciones) cayeron un 15,8%. Las subrogaciones de deudores (traspaso de hipotecas al comprador de la casa) cedieron un 11,6% y las novaciones del crédito con la misma entidad, un 12,5%.