Blanco urge a los promotores a rebajar el precio de sus viviendas

En España hay más de un millón de pisos 'colgados' en manos de promotoras, inmobiliarias y bancos que no encuentran comprador. Y eso es un severo lastre para la economía. El nuevo 'ministro' de Vivienda, José Blanco, tiene clara la solución: abandonar la especulación de tiempos pasados y rebajar de forma sustancial el precio que se pide por ese inmenso 'stock', sobre todo en zonas de costa.

Así lo expuso el responsable de Fomento en su primera intervención ante la comisión de asuntos relacionados con el mercado inmobiliario del Congreso de los Diputados. Blanco cargó contra los Gobiernos del PP, a los que achacó gran parte de culpa de la burbuja, y prometió austeridad en su gestión y nuevas ayudas para cooperativistas y constructores que se animen a levantar VPO en alquiler.

La capacidad de intervención pública para reducir el 'stock' es muy reducida, apuntó Blanco, que recordó al mercado que es él el que debe reaccionar y «ofrecer precios más competitivos» en aquellos tipos de casas y suelos donde haya más sobreoferta. «Los tiempos en que la vivienda y el suelo eran activos que podían ser retenidos únicamente para especular no van a volver; puede ser un error retrasar decisiones de venta pensando que la situación es un mero bache en el camino», sentencio.

Fomento tiene previsto crear una comisión con la industria (constructores, promotores) y el sistema financiero (bancos y cajas), que estará lista el próximo enero, para evaluar la reformas que su departamento tiene en marcha y, más importante, tratar de «elaborar paquetes de vivienda y suelo susceptibles de ser ofertados en el mercado nacional e internacional». Una suerte de campaña para vender en el extranjero los pisos sin salida en la que dar a conocer el producto y aclarar las dudas sobre la seguridad jurídica del ladrillo español.

Aunque el mercado sigue más bien parado, Blanco se reafirmó en la idea de eliminar las desgravaciones a la compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros brutos al año. Una decisión inspirada por la ministra de Economía, Elena Salgado, que, no hay que olvidarlo, se ahorra con ella un buen dinero al año. El cumplimiento del objetivo de déficit es irrenunciable, se vendan pisos o no. El propio Blanco recordó ante los parlamentarios que «el déficit es incompatible con los milagros».

Hacía esa reflexión el ministro para reafirmar su compromiso con la austeridad, que pasa por el recorte de algunas ayudas (como las directas a la compra) y la eliminación de algunas aportaciones a las comunidades autónomas. Ese tijeretazo ha sentado muy mal en los gobiernos regionales, a los que Blanco sugirió la posibilidad de renunciar a ciertas infraestructuras para recibir más dinero para VPO.

Vivienda, a través de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), tratará también de ayudar a las cajas de ahorros a liberar su 'stock'. Para ello, la agencia firmará un protocolo de colaboración con Caja Madrid, que ya ha suscrito con Bancaja, La Caixa, Banco Santander y Caja del Mediterráneo. La SPA ha recibido hasta ahora las casas de 200 promotores, que le han pedido ayuda.