A un paso para urbanizar la zona Huerta Mata

El Plan Especial ‘Huerta Mata’ ha sido ya aprobado de forma definitiva por el Ayuntamiento, aunque todavía queda pendiente su anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia, BOP, para que sea completamente oficial y poder así iniciarse la urbanización de este entorno.

En total 208.937 metros cuadrados con un techo edificable de casi 97.000 que se convertirán en un completo complejo deportivo con múltiples posibilidades para todos los ciudadanos y en el que se unirán una gran variedad de instalaciones todas ellas en torno al deporte. En concreto, se trata de los terrenos comprendidos entre el puente de la Concordia y el polígono industrial Pelagatos.

En lo que se refiere a la gestión y desarrollo del suelo, el ámbito del Plan Especial se divide en dos unidades de ejecución, una de las cuales queda remitida a gestión por expropiación y otra por gestión directa al ser de propiedad exclusivamente municipal. Así, el Plan Especial establece dos parcelas de uso terciario. Una de 2.511,8 metros cuadrados, situada en la cabecera de la piscina municipal, y otra de 22.371,51 metros cuadrados. Esto se ha hecho así para ejecutar la parcela más grande y de propiedad municipal de forma independiente y más ágil, al no tener que iniciar ningún proceso de negociación y expropiación. En estos terrenos, de uso terciario, se creará un aparcamiento público con al menos 328 plazas y 10.000 metros cuadrados de superficie total.

Con la publicación del anuncio en el BOP de la aprobación definitiva de este Plan Especial culminarán las labores en este ámbito, teniendo en cuenta que se ha ejecutado previamente la piscina y la pista de atletismo, a la posibilidad de desarrollo de estos espacios y a las opciones técnicas y jurídicas de ejecutar por adelantado y dotar de los servicios básicos a estas infraestructuras deportivas. Ahora se posibilita que se desarrolle totalmente este entorno deportivo y comercial ubicado en un eje vertebrador de la ciudad excelentemente comunicado con el Puente de la Concordia, el futuro Tranvía Metropolitano de la Bahía de Cádiz, que contará con un apeadero en las inmediaciones, y el desdoblamiento de la travesía urbana.

Proyecto de Urbanización

La Delegación municipal de Vías y Obras ya ha finalizado el proyecto de urbanización de la ciudad deportiva de Huerta Mata. Un documento que ha sido remitido a los técnicos del Área de Urbanismo que tendrán que comprobar si se adapta al Plan Especial y a los requisitos técnicos establecidos. Una vez reciba el visto bueno, el proyecto será remitido a Contratación para iniciar el proceso de licitación y adjudicación de las obras que podrían comenzar antes de finalizar este mismo año.

El proyecto contempla todos los aspectos relacionados con la urbanización de este entorno, con la ejecución de los viales, los pavimentos y la adecuación de los aparcamientos previstos. En este sentido, se construirán los viales que conectarán la ciudad deportiva con el pabellón Ciudad de Chiclana y la piscina cubierta y una rotonda nueva a la altura del antiguo matadero que conectará las nuevas infraestructuras con los viales existentes. También enlazarán con la antigua Nacional 340 a la altura de Pelagatos. Además, se acometerán los suministros eléctrico y de telecomunicaciones y las redes de saneamiento y de pluviales. Del mismo modo, el proyecto contempla el cerramiento de las futuras pistas deportivas de fútbol, fútbol 7, la pista multiusos y la pista de atletismo, ya construida.

Este proyecto de urbanización tiene un presupuesto inicial de 1.473.565,40 euros y un plazo de ejecución previsto de cinco meses.