El precio del suelo urbano cuesta un 37,5% menos que hace cuatro meses

El mercado inmobiliario sigue encadenando bajadas. El INE dio el dato mientras medio país desayunaba: el precio de la vivienda se desploma más de un 4%. Pero esa no es la cifra más llamativa. El del suelo urbano, que supone entre el 40 y el 60% del coste final de un piso, descendió en Andalucía un 14,1% en el cuarto trimestre de 2009. Ya parece un descalabro importante, sin entrar en la situación de la provincia. Cádiz ve bajar el importe hasta el 37,6% y deja el coste medio de 232,5 euros el metro cuadrado, igualándolo a la media nacional, según los datos del Ministerio de Industria

El suelo urbanizable siempre había sido más caro en territorio gaditano, pero el descenso lo deja en niveles muy parecidos al del resto.

Los mismos que hicieron las cuentas apuntaron que esta caída multiplica por cinco al dato nacional y supera con creces la situación de otras como Sevilla o Granada.

Los precios del suelo sólo subieron en Huelva, un 3,2%, hasta los 242,7 euros por metro cuadrado. En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 546,7 euros, un 13,6% menos, y en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes se situó en los 242,7 euros (-12,9%).

Frente a estos descensos, se registraron aumentos en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, donde el precio del metro cuadrado se situó en 196,3 euros, con un incremento del 2,6%; en aquellos entre 1.000 y 5.000 habitantes, en los que el precio alcanzó los 144,6 euros, un 11,8%.