Luz verde a la gestión financiera para viviendas de promoción pública en alquiler para la integración social

La Comisión Informativa de Fomento Económico y Desarrollo Territorial, celebrada esta mañana, ha aprobado la propuesta de asunción de compromisos en relación a préstamos para la financiación de viviendas protegidas de promoción pública en alquiler para la integración social, antes de su aprobación en sesión plenaria.

Según ha manifestado en rueda de prensa posterior el delegado municipal de Vivienda e Infraestructura, Antonio Fernández Ortega, “se trata de una medida de fortísimo carácter social, requerida por el Instituto de Crédito Oficial, entidad que ha concedido a la Empresa Municipal de la Vivienda un préstamo de 5.905.617 euros para la puesta en marcha de la promoción de la primera fase de la rehabilitación de Cerrofruto (76 viviendas y garaje de la Avenida Blas Infante), y otros 4.184.578 euros para la promoción de 62 viviendas de realojo en El Portal”.

Asimismo el delegado de Vivienda ha señalado “que a través de este tipo de trámites, la Administración local da nuevos pasos para favorecer el acceso a la vivienda a aquellas familias con economías más débiles”. En este sentido, Fernández Ortega ha señalado que las cuotas de alquiler para los beneficiaros de esta medida podrán oscilar entre los 150 euros de máximo, y los 50 euros de mínimo”.

Según ha detallado Antonio Fernández Ortega, el Instituto de Crédito Oficial exige a Emuvijesa, como requisito previo a la formalización en escritura pública de los préstamos hipotecarios, el compromiso de afectar los subsidios que percibirá y los ingresos por los alquileres a la devolución del préstamo. También le exige al Ayuntamiento mantener la titularidad municipal de la empresa durante toda la vida del préstamo y, dado que Emuvijesa ha obtenido el suelo por compra al Ayuntamiento y existe por imperativo legal una condición resolutoria por si las fincas transmitidas no fuesen destinadas a la promoción de viviendas de Promoción Pública en Alquiler para la Integración Social, la promesa por parte del Ayuntamiento de hipoteca a favor del ICO en las mismas condiciones y por el importe que reste del préstamo, para el caso de que tenga lugar la reversión.

Por otro lado, en el transcurso de la Comisión Informativa de Fomento Económico y Desarrollo Territorial, y según ha expuesto el delegado de Urbanismo, Juan Pedro Crisol, también se aprobado la declaración de utilidad pública e interés social del proyecto de Puerta Nueva S. L. de actuación de adaptación de edificio existente para destinarlo a centro de visitas de cortijo-bodega en fina “La Jara”, situado en la carretera de Gibalbín.

Por último, la Comisión Informativa de Presidencia ha dictaminado favorablemente la propuesta de determinación de las comisiones de Pleno. Tal y como ha explicado el delegado de Presidencia, Casto Sánchez, serán cuatro comisiones Permanentes: Comisión de Presidencia, Promoción, Política Territorial y Política Social y Ciudadana; a ésta última podrán asistir miembros de la Federación Local de Asociaciones de Vecinos.

Asimismo, habrá también tres comisiones especiales: Comisión Especial de Cuentas, Comisión Especial de Sugerencias y Reclamaciones y Comisión Especial de Plan de Viabilidad, a la que podrán asistir un representante de la Federación de Asociaciones de Vecinos y un representante sindical de los trabajadores del Ayuntamiento.