Torrecera estrena VPO

La alcaldesa, Pilar Sánchez, firmó ayer las escrituras y entregó las llaves de otras doce viviendas protegidas en régimen general pertenecientes a la promoción de 80 viviendas que la Empresa Municipal de la Vivienda, Emuvijesa, ha desarrollado en la pedanía de Torrecera. El 9 de diciembre se entregaron 39, por lo que quedan pendientes aún otras 29 viviendas.

Esta promoción ha supuesto una inversión total de 6.976.632 euros y la empresa adjudicataria ha sido Copisa. El 63% de los adjudicatarios son solteros y menores de 35 años, y la mitad de los solicitantes no supera 1,5 veces el iprem, que es el indicador público de rentas de efectos múltiples.

Esta promoción de tres y cuatro dormitorios, ubicada entre las calles Alcalde Juan Romero-Alcalde Sánchez Portella y Alcalde Agustín Moreno, se trata de un conjunto residencial de viviendas unifamiliares adosadas, con patio trasero y distribuidas en dos plantas de altura. La cubierta es tradicional de tejas. Se componen de salón-comedor, cocina y despensa en la planta baja y tres o cuatro dormitorios y dos cuartos de baño en la planta superior.

Precio y forma de pago

El precio aplicado por metro cuadrado útil de esta promoción está por debajo del precio máximo de venta en un 5,02%, por lo que el resultado del precio total a abonar para las viviendas de tres dormitorios es de 85.311 euros.

La forma de pago convenida con los correspondientes compradores ha sido de 21.527 euros en concepto de entrada, quedando de hipoteca 63.784. Para las de viviendas de cuatro dormitorio (cuatro unidades), de las que dos son adaptadas para personas con movilidad reducida, el precio total a pagar es de 109.685 euros. La forma de pago ha quedado para éstas en 27.677 de entrada y los 82.008 restantes de hipoteca.

El abono de la entrada se ha formalizado mediante el pago de una reserva en el momento de la elección de la vivienda, otro en la formalización del contrato, otro aplazado durante el tiempo de ejecución de las obras y un último en la entrega de llaves.

El préstamo hipotecario es por 25 años con cuota mensual de 5,24 euros por cada 1.000 , al tipo 4,01 % de interés vigente. Las condiciones de acceso a estas viviendas protegidas viene determinado por lo recogido en los distintos planes de vivienda, el estatal (Plan 2005-2008) y andaluz (Plan 2003-2007), así como por los pliegos de condiciones que al efecto tiene aprobados Emuvijesa.