El piso más caro de España

En Chamberí, 517 metros cuadrados de vivienda, otros 428 de terraza y una factura de 7,44 millones de euros. Es el piso más caro de España y no encuentra comprador. Ni lo primero ni lo segundo se detalla en el anuncio. Tampoco que un millonario indio y algún otro extranjero se han interesado en serio por el espectacular dúplex a estrenar, con piscina descubierta al cielo de Madrid. Pero no terminan de rematar la operación. ¿No les convencerán las vistas?

Cuando el mercado inmobiliario se encuentra encogido hasta el punto de que entidades del calado de Banesto han decidido soltar lastre y dar salida a su enorme 'stock' de viviendas con rebajas de hasta el 40%, la inmobiliaria HQ Realty no mueve ni un euro del precio de salida de este ático que, por cierto, está sin amueblar. Salvo la cocina, vestida con el último grito en electrodomésticos

Si el lujo se mide, al menos en el papel couché, en cuartos de baño, este octavo no anda nada mal. Los cinco dormitorios, calificados de suite, incluyen retrete y bañera con hidromasaje. Hay un sexto aseo más modesto. Otros detalles: tarima flotante en el suelo, halógenos en el techo, domótica en las paredes y «una extraordinaria panorámica» a los tejados de la capital. El precio incluye dos plazas de garaje y, si le interesa, puede adquirir otras cinco a ...90.000 euros cada una.

Su futuro propietario, el actual prefiere mantener en el anonimato la dirección, vivirá en un lujoso bloque con piscina climatizada -ésta hay que compartirla con el resto de la escalera-, gimnasio y seguridad las 24 horas del día en un barrio con 150.000 vecinos de clase media y alta, 25 palacetes declarados monumento nacional y ambiente estudiantil por la cercanía a la Ciudad Universitaria.

La inmobiliaria facilita algunas cuentas y servicios en su web, como una hipoteca por 28.476 euros al mes. No pregunten durante cuántos años. El precio por metro cuadrado es de 14.391 euros, que mirado así tampoco es para tanto. Unas cuantas manzanas a la derecha y al sur del plano de Madrid, se vende un ático en los Jerónimos, con vistas al Retiro, a razón de 20.131 euros cada uno de sus 214 metros cuadrados. Total: 4 millones.

Con un cero por detrás se ha vendido hace un mes el piso más caro del mundo. En pleno centro de Hong Kong, un anónimo llegó a pagar en octubre 40 millones de euros por su nuevo hogar de 572 metros cuadrados en lo alto del rascacielos de la promotora Henderson Land. Su acento le ha delatado como un chino del territorio continental. No ha trascendido más.