Una solución para el problema inmobiliario

Las cajas de ahorros pondrán esta semana en marcha la sociedad de gestión y comercialización de activos inmobiliarios que han constituido a través de su grupo de servicios financieros Ahorro Corporación.

Con esta firma, que se denominará Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI), las entidades persiguen reducir los riesgos derivados de la concentración de este tipo de activos en su balance. No obstante, nace con vocación de permanencia a largo plazo y no sólo para sortear la actual coyuntura.

ACSI cuenta hasta el momento con activos procedentes de 23 cajas por un valor global de unos 3.000 millones de euros, que en su mayor parte constituyen promociones de vivienda y suelos. Constituida el pasado mes de marzo, la sociedad se pone oficialmente en marcha el próximo viernes, para cuando está prevista la constitución de la primera de las filiales que serán las tenedoras y gestoras de activos.

La inmobiliaria de las cajas se estructura como un 'holding' del que dependerán al menos otras 23 sociedades o vehículos. Los activos que aporten las entidades se incluirán en una u otra filial de ACSI en función de las características de su uso y destino, de la fase de desarrollo en que se encuentren y de que necesiten o no de inversión, entre otras múltiples variables, con el fin último de lograr una mejor gestión.