Moresco propone cambios en el PGOU para poder construir 2.199 pisos protegidos

El próximo martes, el Gobierno municipal elevará al Pleno extraordinario la modificación puntual de tres sectores recogidos dentro del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con la intención de crear un total de 3.344 viviendas, de las que 2.199 serán de protegidas.

El Juncal (junto al Centro Comercial El Paseo), el Casino (junto a la antigua N-IV) y Rancho Linares (junto a la antigua N-IV) serán las tres zonas que se beneficiarán del proyecto planteado por el Consistorio, que en primer lugar debe ser ratificado en Pleno para luego ser expuesto a la Junta de Andalucía para que dé su autorización. De hecho, para poder llevar a cabo este proyecto, el equipo de Gobierno liderado por Enrique Moresco propuso hace meses a la Administración regional la adaptación del PGOU vigente, el de 1992.

Rochdale, Proconsol y Grupo Q, son las tres promotoras que trabajan en los terrenos, y que se beneficiarán de un aumento de edificabilidad en sus sectores a cambio de la construcción de las redes de abastecimiento y saneamiento en la zona, así como de la financiación y construcción de una depuradora terciaria provisional quedará servicio a las zonas aledañas.

El esfuerzo por adelantar estas modificaciones respecto al nuevo Plan que se está redactando reside en la que «la ciudad no puede esperar más tiempo sin viviendas de protección oficial ni políticas que generen riqueza y empleo», apunto el alcalde, Enrique Moresco, que insistió en que «si hemos logrado con este esfuerzo esta serie de equipamientos que no le va a costar nada al Ayuntamiento, no quiero pensar lo que se podría haber hecho si durante estos años no se hubiera tenido una mala planificación urbanística».

Estos tres sectores ocupan cerca de 730.000 metros cuadrados de suelo, que se han tenido que coordinar con la Revisión del Plan hasta el punto que a los promotores se les exigen cesiones equivalentes a las que contemplará el nuevo PGOU y que son muchas más que las que recoge documento vigente.

El equipo de Gobierno tiene prevista también la aplicación del Decreto 11/2008 para la construcción de 130 viviendas en el Poblado de Doña Blanca y permitir así una ampliación de la oferta de viviendas.

De esta forma, aplicará el mismo decreto de la Junta Andalucía para la ampliación de Las Salinas, con la intención de permitir la implantación en la ciudad de grandes empresas e industrias que generen puestos de trabajo. Patricia Ybarra, delegada de Urbanismo, espera que la nueva normativa pueda hacerse efectiva en unos cuatro meses, siempre que salga adelante a través del Pleno.