El solicitante deberá estar libre de impagos y con tres años de cotización

Bancos y cajas, según el documento firmado ayer, establecerán como criterios esenciales para otorgar los préstamos la ausencia de informes negativos relativos a la existencia de impagos anteriores; la acreditación de la permanencia de la renta declarada de hasta tres años; una relación entre los ingresos declarados y las cuotas de todas las deudas financieras que no supere el 40 por ciento; y un importe líquido de los ingresos que, tras el pago de la cuota mensual, no quede por debajo del Salario Mínimo Profesional. No obstante, estas condiciones podrán ser sustituidas por la presentación de avales u otras garantías financieras.

Transparencia

Con estos requisitos, la adjudicación de los créditos de vivienda protegida quedan sujetos a un mayor grado de transparencia. «Los ciudadanos conocerán, con carácter previo a la solicitud de los préstamos, si encajan en el perfil que los bancos y cajas de ahorro estiman como suficiente para la concesión de una hipoteca», indicó Chaves.

El Pacto por la Vivienda, firmado en diciembre de 2007 y ratificado ayer, prevé la creación de una comisión de seguimiento, que se encargará de controlar la ejecución del acuerdo, y de un grupo de trabajo operativo que elaborará las herramientas informáticas necesarias para la tramitación de los créditos y para que el intercambio de información entre la Junta y las entidades sea lo más ágil posible.

El presidente andaluz, que ha agradecido el esfuerzo a las entidades financieras, apuntó que la financiación de la VPO es el tercer elemento fundamental de los compromisos asumidos en el Pacto por la Vivienda. De los 9.550 millones que aportarán cajas y bancos para financiar esta iniciativa, 4.917 millones procederán de las cajas de ahorro andaluzas; casi 3.100 millones de la banca privada; 1.160 millones de las cajas de ahorros no andaluzas.