El PGOU, que traza 25.795 viviendas, no cuenta con el apoyo de la oposición

Los grupos de la oposición no apoyarán el viernes la revisión-adaptación del Plan General de Ordenación Urbana, a no ser que modifiquen la postura mantenida ayer en la Comisión Informativa, paso previo a la aprobación provisional del documento en el Pleno. Así, tanto PSA como IU se abstuvieron ayer en la votación, aunque el delegado de Urbanismo, Juan Pedro Crisol, lamentó especialmente la reacción del Partido Popular, que tachó de «incalificable, levantándose de la mesa y abandonando la comisión sin emitir su voto».

Según Crisol, el PP escenificó ayer «una obra de teatro, quedándose fuera del proceso, ya que no se posiciona sobre el documento más importante para Jerez».

El responsable de Urbanismo dio ayer todos los detalles sobre el PGOU que será sometido a consideración del Pleno el próximo viernes. Respecto a la construcción de viviendas, señaló que finalmente se prevén 25.795 nuevas viviendas, de las cuales cerca de 10.000 serán de Protección Oficial (VPO).

Novedades

Las principales novedades que presenta el documento son la incorporación «de suelo industrial, en principio como urbanizable no sectorizado, en una zona cercana al aeropuerto, así como en la zona del campo de golf de Guadabajaque».

En total, el Plan General pone en carga casi el mismo suelo industrial que tiene ahora mismo Jerez (cinco millones de suelo industrial más uno medio de suelo bodeguero). De esta forma, incluye 3.900.000 metros aproximadamente de suelo industrial, «más unas bolsas de suelo no sectorizado que pueden suponer un millón de metros cuadrados más de suelo», destacó el delegado.

La zona del Rancho Colores (casi tres millones de metros cuadrados) se clasifica ahora además como suelo urbanizable no sectorizado, para proceder a su sectorización una vez se desarrolle el pacto por la vivienda y el convenio firmado con la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio. Allí irán ubicadas las 23.000 VPO previstas en el Plan Local de la Vivienda para los próximos diez años (2008-2018).

En el documento también se clasifican como urbanizable las Abiertas de Caulina y el sector Montealto.

Una vez aprobado el documento que se lleva a Pleno Extraordinario el 1 de agosto, se iniciará un periodo de exposición pública de un mes, si bien el propio Crisol ha dejado abierta la puerta a aumentar ese plazo legal, siempre y cuando esa ampliación no suponga un retraso considerable para la aprobación definitiva del documento.

Respecto al Pleno del viernes, el delegado indicó además que se abordarán seis convenios urbanísticos, como el PERI Montealegre-Pagosolete y el traslado de Saint Gobain-Vicasa.

El delegado de Urbanismo explicó que el nuevo «Plan no renuncia a nada, está abierto a recibir cualquier proyecto e inversión beneficioso para la ciudad».

En el encuentro mantenido ayer se presentó el trabajo realizado por la Delegación de Urbanismo tras la aprobación inicial del Plan General el 25 de octubre.

eesteban@lavozdigital.es