El Gobierno quiere aprobar el Plan de la Vivienda antes de octubre

El ambicioso Plan Local de la Vivienda, que quiere dotar a Jerez para los próximos diez años (2008-2018) de un total de 23.000 VPO, recibirá luz verde antes de octubre. Al menos, ésa es la intención del Gobierno local, que espera sólo a la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para poner en marcha esta importante área de crecimiento, que se extiende desde la fachada de la N-IV, a la altura del campo de golf municipal, hasta el acceso a Sanlúcar desde la Ronda Oeste.

Así lo anunció ayer el delegado municipal de Infraestructura y Viviendas, Antonio Fernández Ortega, quien indicó que «el Plan de la Vivienda y el Plan General van de la mano», a la vez que resaltó que «sólo tenemos que hacer unos pequeños ajustes y ya podremos tirar adelante» con el mismo.

Hay que tener en cuenta que el PGOU, que será aprobado el próximo viernes en Pleno extraordinario (hoy mismo irá a Comisión), tiene que pasar un periodo de alegaciones que se extenderá más de un mes. Precisamente, la inclusión de este Plan de la Vivienda ha sido una de las modificaciones importantes que ha obligado al Gobierno local a retrasar aún más la aprobación del PGOU. Además, Fernández Ortega recordó que «la ratio de la vivienda, que estaba en 2,7, probablemente pase a 2,4».

También precisó el responsable que la vigencia de este ambicioso proyecto va más allá que la del plan urbanístico, ya que éste último se extiende hasta 2016, mientras que el Plan Local de la Vivienda necesita dos años más para desarrollarse por completo.

En definitiva, el delegado municipal indicó que, según las estimaciones del Gobierno socialista, el importante proyecto podrá estar aprobado «en septiembre u octubre, que son los plazos que tanto la alcaldesa como el delegado de Urbanismo se han marcado con el Plan General».

Hay que tener en cuenta, recordó además, que el reseñado PGOU tendrá que ir de nuevo a un Pleno extraordinario en el mes de septiembre, una vez superado el periodo de alegaciones.

Mientras tanto, otras promociones de viviendas protegidas se están llevando a cabo en numerosas zonas de la ciudad, muchas de ellas promovidas por Omega Grupo Inmobiliario, en cooperación con el Ayuntamiento de Jerez y también con la Empresa Pública de Suelo (EPSA) de la Junta de Andalucía.

Ayer mismo, el Pabellón Municipal de Deportes Ruiz Mateos acogió a más de 800 personas, que siguieron el sorteo de 96 viviendas protegidas (para 357 solicitudes) promovidas por Omega, situadas en Puertas del Sur.

Los pisos protegidos de régimen general que fueron sorteados ayer, cuyos adjudicatarios dispondrán de ayudas directas a la entrada de hasta 10.300 euros, cuentan con una superficie máxima de 90 metros cuadrados. En cuanto a las habitaciones, las hay de dos, de tres y hasta de cuatro, con precios que oscilan entre los 105.000 euros y los 163.756 euros.

Tal y como recoge la normativa específica, existe un cupo especial destinado a personas con minusvalías, para personas con problemas de movilidad, así como para familias numerosas.

Para septiembre

Está previsto que la primera piedra se coloque a comienzos del próximo mes de septiembre.

El responsable de Omega Grupo Inmobiliario, Jesús Rodríguez, señaló ayer que el perfil es el de jóvenes menores de 35 años, que «necesitan no irse más allá de 400 euros de hipoteca».

En cuanto a los nuevos proyectos, anunció que para el año próximo se acometerá una nueva promoción de 144 viviendas en régimen general. Gracias a ello, se consigue un doble objetivo: dar empleo a los parados de la construcción, y permitir el acceso a la vivienda a aquellas personas que no pueden optar a renta libre.

eesteban@lavozdigital.es