La oposición teme que el PGOU tenga que volver a exposición pública y se retrase de nuevo

El Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) no termina de salir adelante. Primero, el documento obra del ex alcalde y ex delegado de Urbanismo Pedro Pacheco fue tumbado por la Junta y ahora, según la oposición política, podría volver a sufrir un nuevo retraso enfrentándose otra vez a todo el largo proceso que incluye su aprobación inicial, exposición pública, alegaciones, aprobación provisional y visto bueno definitivo de la Consejería de Obras Públicas.

Y es que, si desde el Ayuntamiento se ha afirmado que la intención es que este mismo mes (en el Pleno que se celebrará el próximo día 24) se apruebe de manera provisional para esperar sólo la luz verde definitiva de la Junta, la oposición teme que no sea así. El que más receloso se muestra en este sentido es el portavoz de IU, Joaquín del Valle, quien indicó a este medio que «se han tenido que hacer no ya correcciones, sino modificaciones sustanciales al Plan General por las numerosas alegaciones realizadas» y otros factores como el nuevo crecimiento permitido por las áreas de oportunidad.

Por ejemplo, Joaquín Del Valle explica que muchos suelos que no estaban contemplados como urbanizables ahora sí lo son, lo mismo que ocurre con suelos no sectorizados que ahora pasan a ser sectorizados.

El concejal de IU se pregunta qué ocurre con «todo el suelo desde las bodegas internacionales, donde van las viviendas pactadas con la Junta» dentro del Plan Local 2008-18. En total, en dichos terrenos está prevista la construcción de un total de 14.000 viviendas, 9.000 de ellas de Protección Oficial.

En definitiva, Del Valle opina que, con todas estas modificaciones, sería una «irregularidad» aprobar el documento de manera provisional en Pleno, por lo que habrá que presentarlo de nuevo con todas las modificaciones. «Supongo que los técnicos del Ayuntamiento recomendarán al Gobierno que vuelva a pasar todos los trámites de nuevo», con lo cual no saldría adelante, «con seguridad, antes de 2009».

Las «trampas» al POTA

Más prudente se muestra el portavoz del PSA, Juan Román, que prefiere no dar una opinión terminante al respecto hasta que no vea cómo ha quedado definitivamente el Plan con las modificaciones efectuadas tras el periodo de alegaciones. Román, no obstante, no dejó escapar que, a pesar del recorte inicial del POTA, «con la trampa que suponen las áreas de oportunidad, el Plan se va a colocar cerca de las 40.000 viviendas del anterior» que la Junta echó atrás a Pacheco.

También destacó el hecho de que se hayan incluido un millón de metros cuadrados más como suelo industrial (desde el PTA hasta el Aeropuerto), algo que también tendrá que tenerse en cuenta en el PGOU.

«Cuatro años a cuestas»

Por su parte, el concejal del PP Javier Durá manifestó que «técnicamente, es posible que sea necesario empezar desde el principio, pero vamos a intentar, siempre que sea legal, apoyar el documento para evitar que eso ocurra», ya que la necesidad de que salga adelante «es perentoria», especialmente en lo que a suelo industrial se refiere. Y es que llevamos nada menos que «cuatro años con este Plan a cuestas».

Es decir, que el PP está dispuesto a dar el visto bueno si es posible a un PGOU que «no nos gusta, pero que es necesario que salga de una vez», remachó Durá. «Jerez no puede aguantar más sin un Plan, tiene que ser urgente su aprobación y en julio debe estar ya» para esperar sólo al visto bueno de la Junta. Es decir, que siendo optimistas, estaría para finales de 2008, ya que la Consejería de Obras Públicas suele tardar entre cuatro y seis meses en culminar este proceso.

El concejal popular resaltó la lista de espera de empresas para instalarse en la ciudad, cuando el suelo industrial está agotado, lo que hará que muchas se vayan con sus proyectos a otra parte.

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