También las nuevas
Actualizado:a moderación en los precios de la vivienda producto de la contracción en el crédito y de un Euríbor que ha rebasado la barrera histórica del 5,3% afecta ya a los pisos de nueva construcción, que según los datos de la Sociedad de Tasación se han desvalorizado un 1,2% en el primer semestre de 2008. Una caída que puede parecer limitada teniendo en cuenta la entidad de las dificultades económicas, pero que supone el primer recorte en 15 años en el coste de estos inmuebles, que crecía aún a un ritmo del 4% hace apenas doce meses. Estas cifras constatan que la compra sobre plano ha perdido ya su carácter de inversión financiera segura, lo que ha multiplicado los excedentes en el mercado y reducido las posibilidades de negocio. Sólo un progresivo ajuste entre la oferta disponible y la demanda potencial permitirá que el sector recobre una estabilidad que necesariamente propiciará menores márgenes de beneficio y que depende, en todo caso, de que el conjunto de la economía no ahonde su deterioro.