Cuatro de cada diez nuevas casas serán de VPO al final de la legislatura

Unos 90.000 jóvenes andaluces podrán acceder en los próximos cinco años a la compra y alquiler de viviendas protegidas, del total de 132.000 que recoge el Plan Concertado de Vivienda y Suelo, aprobado ayer por el Consejo de Gobierno, que prevé inversiones de más de 12.000 millones de euros.

El Consejo de Gobierno ha dado visto bueno al Plan (2008-2012), que prevé la construcción de 132.000 pisos protegidos (92.400 para venta y 39.600 para alquiler) y la rehabilitación de otros 135.378.

Según la estimaciones facilitadas a Efe por la Consejería de Vivienda Ordenación del Territorio, los jóvenes (entre 18 a 35 años) dispondrán de al menos el 70 por ciento de estas viviendas protegidas, entre compra y alquiler, (unas 90.000) y se beneficiarán también de un mínimo de 50.000 actuaciones del programa de rehabilitación.

El titular de esta Consejería, Juan Espadas, ha explicado que cuatro de cada diez viviendas construidas en Andalucía tendrán algún tipo de protección al final de la legislatura. El documento recoge tres grandes objetivos: promover el acceso a la vivienda protegida en compra y alquiler, asegurar la dotación de suelo urbanizado y avanzar en la rehabilitación del parque residencial. En el primero de estos capítulos, la principal novedad es la incorporación de medidas para garantizar que el nivel de endeudamiento de las familias no supere un tercio de sus ingresos para la compra o una cuarta parte para las viviendas en alquiler.

Las ayudas previstas permitirán que en Andalucía sea posible adquirir una vivienda de calidad de 70 metros cuadrados desde 250 euros mensuales, mientras que la hipoteca más elevada para un inmueble similar apenas superará los 700 euros en los municipios más caros de Andalucía y en los supuestos de mayores niveles de renta (hasta 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, IPREM). El objetivo general se dirige a asegurar que todas las familias con ingresos inferiores a 38.000 euros brutos anuales obtengan una solución a sus necesidades de vivienda .