El precio de la vivienda en Andalucía caerá un 1,2% este año según la Caixa

De esta forma, por comunidades autónomas, Madrid será la autonomía con una caída más acusada de los precios de la vivienda en 2008 (6,6 por ciento), mientras que Murcia experimentará la menor bajada (0,4 por ciento). Dentro del grupo con caídas superiores a la media española, por detrás de Madrid se sitúan la Comunidad Valenciana (5,6 por ciento), Galicia (3,4 por ciento), Aragón (3,2 por ciento), Cantabria (3,1 por ciento) y la Rioja (2,5 por ciento).

País Vasco coincide con el promedio español, mientras que Castilla y León, Baleares, Castilla-La Mancha y Asturias tendrán bajadas de los precios de la vivienda en torno al dos por ciento. También por debajo de la media están Canarias (1,5 por ciento), Navarra, Andalucía y Cataluña (1,2 por ciento en cada una) y Extremadura (uno por ciento), además de Murcia, que, por otra parte, fue la que más aumentó sus precios en 2007.

Según el 'Informe sobre el consumo y la economía familiar", de Caixa Catalunya, a finales de 2006 era ya "suficientemente evidente" que la continuidad del "boom" inmobiliario tenía un techo definido por el nivel de deuda de los hogares españoles. Según Caixa Catalunya, este techo, en términos de la renta disponible, se situaba en torno al 135 por ciento, aproximadamente el doble que el existente diez años antes, y en línea con los elevados valores de los hogares británicos o norteamericanos.

El informe afirma que desde otoño, la confianza de los hogares españoles se ha visto mermada por la incertidumbre económica y la ralentización en el crecimiento, derivados tanto del fin del auge inmobiliario español como, en especial, de la crisis financiera internacional.