El coste de alargar el plazo
La posibilidad de acogerse a la ampliación de plazo gratuita promovida por el Gobierno tiene 'truco', ya que en el caso del contrato tipo permite un ahorro de 105 euros al mes pero conlleva también un sobrecoste al final del crédito de más de sesenta mil euros.
Actualizado: GuardarLa medida, de la que sólo se podrán beneficiar aquellos a los que su banco, caja o entidad financiera se lo permita en función de su solvencia, puede suponer un alivio para aquellos con más problemas para llegar a fin de mes, pero no puede darse a la ligera. Y es que ese dinero de bolsillo añadido que hoy viene muy bien supone al final del crédito un sobrecoste notable.
Tomando como ejemplo un contrato tipo (148.965 euros, a 26 años y con un coste financiero del euríbor más 0,75%), los datos evidencian la enorme diferencia. Si a esa hipoteca se le añaden diez años más (hasta 36 años de plazo) y se usa un euríbor (el 4,82% de abril) constante, la cuota mensual se recortaría de 904,78 euros hasta 799,6 euros, lo que representa un ahorro de 105,18 euros mensuales.
Pero la parte positiva se acaba ahí, ya que los pagos totales a lo largo de los 36 años sumarían 345.427 euros, 63.135 euros más que los 282.291 euros que se hubieran pagado al principio con 26 años de plazo.
