El polígono industrial de Janer dependerá de la aprobación definitiva del Plan General

La transformación de Janer en un parque empresarial se hará esperar. El Consejo Consultivo de Andalucía ha emitido un informe desfavorable a la aprobación definitiva de la Modificación Puntual de la Unidad Básica UB3501A, Polígono de Tiro Naval Janer. No obstante, considera que Urbanismo ha tramitado el expediente de forma correcta.

El citado dictamen, que tiene carácter preceptivo y vinculante, disiente del criterio de la Delegación Provincial de Obras Públicas que en diciembre emitió informe favorable a la citada Modificación Puntual para el cambio de calificación de suelo del Janer que pasaría a ser suelo para actividad económica y no de equipamiento como quedaba reflejado en el Plan vigente de 1992.

La delegada general de Urbanismo, Carmen Pedemonte (PP), ha explicado que habrá que esperar a la aprobación definitiva del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) para cambiar el uso de este suelo, ya que según la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, junto a la recalificación de un equipamiento para uso lucrativo debe acreditarse el mismo suelo de equipamiento en otra zona de la ciudad. Este suelo se debe garantizar en la Modificación Puntual que se presenta al Consejo Consultivo de Andalucía.

El Ayuntamiento entiende que el suelo nunca ha sido un equipamiento público puesto que nunca lo ha disfrutado la ciudad al estar afectado por el Ministerio de Defensa. Por tanto, la ciudad no perdería un equipamiento, ya que nunca ha dispuesto de él. Todo lo contrario ocurre en la Modificación Puntual del Plan, ya que precisamente con su ejecución la ciudad disfrutaría de una estación de autobuses, cuya construcción se prevé en el suelo del Janer.

Falta de suelo

El Ayuntamiento considera que la ciudad no dispone en estos momentos de otro suelo con una superficie de 65.000 metros cuadrados, similar a la de Janer, para transformarlo de uso lucrativo a equipamiento. No obstante, este suelo «sí se garantiza en el nuevo Plan General que se está tramitando», según expone la delegada.

Pedemonte ha explicado que, no obstante, el dictamen del Consejo Consultivo no retrasará la actuación en Janer, puesto que Zona Franca «por pasividad» aún no ha redactado el Plan Especial necesario para desarrollar este proyecto. De empezar a hacerlo ahora, como le reclama el Ayuntamiento, la finalización de la tramitación del Plan Especial coincidiría en plazos con la aprobación definitiva del PGOU.

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