La calle Serrano y el Paseo de Gracia, las vías más caras para adquirir un local
Los locales comerciales más caros de España se encuentran en Madrid y Barcelona, con precios por metro cuadrado que alcanzan los 4.800 euros y 2.390 euros, respectivamente, según la segunda edición del informe nacional de mercado 'Retail High Street' de CB Richard Ellis, correspondiente al segundo semestre de 2007.
Actualizado: GuardarEn el caso de la capital, las calles con precios más elevados son Serrano (4.800 euros por metro cuadrado), Ortega y Gasset (4.500 euros) y Preciados (3.090 euros).
Por su parte, las calles más cotizadas en Barcelona siguen siendo Paseo de Gracia (2.391 euros por metro cuadrado), Rambla de Cataluña (2.352 euros) y Portaferrissa (1.570 euros).
La ciudad de Valencia ha adquirido recientemente un protagonismo internacional y está alcanzando un desarrollo económico muy importante, lo cual ha llevado a que la demanda de los operadores comerciales de las zonas preferentes se haya incrementado en los últimos años. Así, están emergiendo tramos comerciales que podrían llegar a consolidarse a medio plazo como zonas prime. En este caso las calles más caras son Colón (1.880 euros por metro cuadrado) y Don Juan de Austria (1.500 euros).
Fuerte demanda
Por otra parte, la rentabilidad de las inversiones en locales comerciales situados en las zonas principales (zonas prime) de España alcanzó el 4,75% en el segundo semestre de 2007 debido a la creciente demanda, dispuesta a pagar altos precios, y a la escasa oferta de inmuebles.
La consultora inmobiliaria resalta el «buen comportamiento» del mercado de locales comerciales de primera línea en la segunda mitad del pasado año. «Pese al clima general de incertidumbre, el mercado de locales comerciales sigue fuerte y la demanda sigue creciendo», apunta.
