La crisis en la vivienda se generaliza y bajan los precios hasta en la capital
Ya no se libra nadie. Hasta ahora, su particular geografía había salvado a la ciudad de Cádiz de las consecuencias del parón inmobiliario en forma de bajada de precios. Hasta ahora. Por primera vez en muchos años, la capital marcó ayer un retroceso en la tarifa media de venta de sus pisos. De acuerdo que el freno es aún muy leve, de apenas un 0,17%, pero no es menos cierto que Cádiz fue una de las diez localidades de más de 50.000 habitantes cuyos precios más crecieron durante 2007, según los datos recabados por el portal de Internet facilisimo.com.
Actualizado:Fue dos meses atrás: al acabar el año, las inmobiliarias gaditanas aún vendían con incrementos que triplicaban la inflación mientras que en el conjunto de la provincia los aumentos se quedaban en un triste 2% (la mitad de un IPC que acabaría por encima del 4%). A 3 de marzo, sin embargo, la desaceleración se ha extendido y el descenso en toda la provincia en lo que va de año es del 2,5%.
Las tasas negativas se repiten prácticamente en las ocho ciudades gaditanas más relevantes: Cádiz, Algeciras, Chiclana, Jerez, El Puerto, Puerto Real, San Fernando y Sanlúcar. Sólo el municipio isleño resiste por encima del cero tanto en los datos desde el 1 de enero como los que recogen la evolución del último año. Aunque no parece que dure mucho tiempo la situación, ya que en 2008 el crecimiento de los precios es del 1,25% (en los últimos 12 meses el alza se va al 3,3%).
Resistencia y rendición
Hay otros dos municipios que aún no restan en el ejercicio que acaba de empezar: Jerez ha subido sus precios un 0,73% y Puerto Real, un 0,62%. La diferencia con San Fernando es que si se toma como referencia el 3 de marzo de 2007, el coste se ha contraído un 3,86% en Jerez y un 4,28% en la localidad puertorealeña.
¿Y dónde han bajado más los precios desde el inicio del año? En El Puerto y en Sanlúcar. Mientras que en la ciudad portuense las viviendas son un 5,26% más baratas, en la desembocadura del Guadalquivir el descuento es del 4,19%. En Chiclana, por último, el paso atrás es de un 0,54%.