La media nacional crece apenas un 6%
Llega la calma tras un lustro de boom inmobiliario, marcado por precios de la vivienda altísimos, poca rentabilidad de la Bolsa y, sobre todo, créditos baratos. El 2007 ha supuesto un punto de inflexión en el negocio hipotecario, que ha entrado en la moderación a golpe de sustos como la crisis subprime en Estados Unidos y los movimientos de los bancos centrales a uno y otro lado del Atlántico.
Actualizado: GuardarFrente al encarecimiento medio 6,2% experimentado en el importe medio de las hipotecas destinadas a la vivienda en España, el repunte fue mucho menor en algunas comunidades como Aragón (3,48%), Castilla-La Mancha (5,5%), Madrid (5,4%), Murcia (5,1%), el País Vasco (6,8%) o La Rioja, con un alza del 0,56%. Incluso hubo abaratamientos, como los de Badajoz y Álava, donde la media cayó un 1,6% y un 6,4%, respectivamente. Unos datos que no sirvieron de consuelo a quienes se hipotecaron en Cádiz, Huelva, Huesca, León, Salamanca, Albacete, Gerona, Lérida, Valencia, Lugo o Vizcaya, donde los contratos se encarecieron más del 10% interanual. Los repuntes se deben en realidad al precio de las casas que, a pesar de todo, sigue creciendo aunque a ritmos ya más próximos al IPC. Pero el resto de la ecuación de la vivienda no creció. De hecho, a lo largo de 2007 se hipotecaron 1,2 millones de viviendas para cuyo pago se prestaron algo más de 184.054 millones de euros, lo que supone descensos del 6,74% y del 0,94% en sendas variables. Menos mercado y menos dinero: una clara muestra del frenazo del sector.
